Desde el Hipotecario estimaron que el Desarrollo Urbanístico finalizaría este año
Luego de varios meses de profunda incertidumbre ante la falta de definiciones por parte de las autoridades, en la mañana de ayer desembarcó en Tandil una comitiva de la Gerencia del Area de Desarrollos Urbanísticos del Banco Hipotecario. Tras un encuentro con el intendente Miguel Lunghi y demás funcionarios, los responsables de las obras garantizaron la continuidad del proyecto y estimaron que finalizaría a fines de este año.
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La reunión se concretó tras la solicitud del Municipio frente al reclamo de distintos sectores de la comunidad, sobre todo los adjudicatarios que, en este último tiempo, manifestaron en varias oportunidades su preocupación por la falta de respuesta en relación a qué pasaría con el programa nacional, pero sobre todo, con la edificación de las 628 viviendas en el ex predio del Ejército.
Finalmente ayer en la mañana, el intendente Miguel Lunghi recibió en su despacho a los representantes del Banco Hipotecario, los arquitectos Gastón Ramírez Blanc y Carlos Castellanos; el ingeniero Dante Haag; el doctor Luis Pereyra Lucena; junto al director de obra, arquitecto Jorge Khon.
En la ocasión, acompañaron al jefe comunal el jefe de Gabinete, Mario Civalleri; el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Roberto Guadagna; el subsecretario, Pablo Ceriani; la directora de Desarrollo Urbano, Marina Santos; el presidente del Concejo Deliberante, Juan Pablo Frolik; y el secretario de Gobierno, Oscar Teruggi.
Culminado el encuentro, el arquitecto Carlos Castellanos, consultor especialista en la gerencia de Desarrollos Urbanísticos del Banco Hipotecario, explicó en principio que la convocatoria fue impulsada desde el Municipio para conocer el estado de la continuidad de las obras en Tandil.
“Le hemos explicado al Ejecutivo que la obra está en un proceso regular de entrega y estimamos para dentro de unos seis meses, entre septiembre y octubre próximos, la finalización. Hay ya 70 familias viviendo, ahora se incorporaron 48 familias más, y estuvimos trazando los acuerdos de los espacios de usos públicos y los servicios necesarios para que el barrio comience a funcionar a pleno”, remarcó.
“La curva” de trabajo
Por otro lado, en relación a la disminución del personal que actualmente trabaja en el predio, Castellanos aclaró que “es una situación que fue coincidente con lo que es la época de verano y el cambio de Gobierno, pero la obra no está atrasada, está continuando dentro de los parámetros que estaban establecidos, las fechas se están cumpliendo y nuestros procesos también”.
Detalló en ese sentido que “la curva de gente que está trabajando se da en función de los trabajos que se encaran, ya se ha finalizado la etapa gruesa de la obra y se ha entrado en el proceso de terminación, que requiere de menor cantidad de mano de obra, pero de mano de obra especializada”.
El avance y lo que resta
En cuanto a los plazos de finalización y los trabajos que aún restan hacer, informó que “estamos en un avance del 80 por ciento. Hay 70 familias viviendo en el predio y ahora se van a sumar 48 familias más, es un proceso que se va dando día a día y, en la medida en que se van completando los procesos de aprobación de crédito, se va incorporando la gente”.
Anunció que el próximo mes van a recepcionar en el orden de cien viviendas más e inmediatamente serán entregadas a los beneficiarios.
Por otro lado, consultado sobre el sorteo de las 138 viviendas en lote propio de tres habitaciones que aún quedan pendientes, Castellanos aclaró que “estamos todavía en un proceso de conformación del nuevo comité ejecutivo y, en cuanto las nuevas autoridades a cargo sean designadas, se llevará adelante”.
Por último, resaltó que fueron muy bien recibidos por el jefe comunal y el resto del Gabinete local, con quienes acordaron continuar trabajando en conjunto u
El futuro del Procrear
En relación a lo que pasará con el programa nacional, tras la reciente asunción del nuevo Gobierno, Castellanos admitió que prefería dejar el tema a las autoridades a cargo y remarcó que “depende de cuestiones políticas, hubo un anuncio del actual presidente de la Anses, Emilio Basavilbaso, para con el plan nacional, diciendo que va a continuar”. Por lo tanto, deslizó que su continuidad seguiría bajo la órbita del organismo nacional.
Por otro lado, al ser consultado por el predio cercano al Desarrollo Urbanístico que fue anunciado el año pasado por el ex director ejecutivo de la Anses, el tandilense Diego Bossio, para sumar 208 lotes al programa de créditos hipotecarios, informó que “ha viajado con nosotros la gente de Lotes con Servicios. Ellos también vienen ahora a hablar con el Intendente y a charlar de esa situación. Creo que el tema está regularizado”
“Fue una reunión muy positiva”, dijo Civalleri
Por su parte, el jefe de Gabinete, Mario Civalleri, aseguró que la reunión fue “muy positiva” y detalló que “la convocamos con el Intendente, obviamente el cambio de conducción a nivel nacional y en los distintos estamentos ha generado tal vez duda e incertidumbre, sobre todo, para los adjudicatarios que esperan la culminación de su vivienda. Por lo tanto, decidimos convocar a este encuentro”.
En ese marco, informó que “estaban presentes representantes de las empresas que tienen a cargo la construcción. El Banco Hipotecario está pagando adecuadamente, no se debe ni un centavo. Y hay expectativas de que la obra pueda terminarse en el transcurso del corriente año, entre septiembre y octubre, así que satisfechos”.
Sobre la baja del personal en el Desarrollo Urbanístico, afirmó que en general todas las obras tienen un diagrama de ocupación obrera, en coincidencia con Castellanos. “Es una curva que empieza baja, va creciendo, llega a un punto muy alto y después empieza obviamente a desacelerarse y a bajar. De hecho, el convenio colectivo de trabajo de los obreros de la construcción lo prevé”, informó.
“Incluso –señaló- las empresas aportan a un fondo de desempleo para que cuando se produce el despido, el empleado tenga una reserva. El otro día lo dijo de forma muy clara Daniel Sagrega, quien dijo que más allá de que hubiera despidos, todo el mundo cobraba lo que le correspondía en tiempo y forma. Por lo tanto, eso está en regla”.
En detalle, especificó que “Riva hoy está trabajando con un plantel de doscientos y pico de personas; y Eleprint redujo, está en 140 cuando estaba en doscientos y pico porque además está planteando una reformulación del proyecto, con lo cual, como están demoradas algunas decisiones respecto a ello, tal vez la obra se demoró. Pero todo dentro del marco de la normalidad”.
Por lo tanto remarcó por último que “es importante transmitir esto a la gente, sobre todo, a aquellos que están esperando esperanzadamente su vivienda”
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