Arrizabalaga apoyó la nueva reglamentación que obliga a registrar los contratos de alquiler en AFIP
El concejal por el Frente de Todos y referente de la Red de Inquilinos de Tandil, Juan Arrizabalaga, destacó la importancia de la nueva reglamentación que obliga a registrar todos los contratos de alquiler en la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) a partir del 1 de marzo.
A partir del 1 de marzo será obligatorio registrar los contratos de alquiler en AFIP
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“Esto nos parece muy bueno porque hoy en Tandil, por año, aproximadamente, se mueven unos cuatro mil millones de pesos en alquiler de viviendas. Y la mayor parte de eso está en negro”, remarcó Arrizabalaga en comunicación con el programa Cosas que Pasan, que se emite por Eco TV y Tandil FM 104.1.
En concreto lo que hizo el Gobierno fue reglamentar el artículo 16 de la ley de alquileres 27551, que ya se había publicado en el Boletín Oficial y que establecía beneficios para los inquilinos, determinando que a partir del próximo mes será obligatorio registrar los contratos.
Respecto a ello, y concordando con lo expuesto por el edil, Gervasio Muñoz, de Inquilinos Agrupados, sostuvo que con el registro de contratos de alquiler en AFIP se abre una nueva etapa en las políticas de vivienda en argentina. “Ahora se podrá saber quiénes conforman el negocio del acceso a la vivienda, quiénes alquilan y bajo qué condiciones. Es una medida fundamental para que los gobierno puedan llevar adelante políticas públicas para mejorar las condiciones del acceso a la vivienda”, expresó.
Asimismo, aseguró que con esta medida se termina la “posibilidad del incumplimiento de la ley de alquileres“, y manifestó que están “muy orgullosos” de la ley de alquileres, por lo que la seguirán defendiendo hasta que se implemente y se controle en su totalidad.
Vale aclarar que esto podrá llevarse adelante por los propietarios (quienes están obligados), los intermediarios (inmobiliarias) o los inquilinos.
Al igual que ocurre con cada nueva ley, normativa o reglamentación que afecta al mercado inmobiliario, inmediatamente surgen las dudas y las inquietudes sobre si afectará el precio de los alquileres.
Al respecto, Arrizabalaga aseveró que eso es un “mito” y que cualquier proyecto que se genere para beneficiar a quienes alquilan efectivamente está diseñado para cumplir esa función.
“Está el mito de que cualquier regulación del mercado inmobiliario, que es el único que no tiene regulaciones ni blanqueo del más mínimo, va a empeorar las condiciones de los inquilinos. Pero lo cierto es que no”, apuntó y agregó: “La realidad es que cualquier generación de defensa de los inquilinos va en favor de ellos, no en contra. En principio en cuanto al deseo o el objetivo, pero tampoco en cuanto a los hechos”.