Con la ordenanza aprobada, el Ejecutivo inicia la negociación con Renault por los lotes de Metán
En la última sesión, el Concejo Deliberante aprobó por mayoría la ordenanza que declara de interés público la adquisición de las tierras donde funcionaba la fábrica Metán mediante compra, permuta, donación, expropiación u otro mecanismo, y otorgó al Ejecutivo la herramienta para comenzar la discusión con Renault con vistas a cristalizar el proyecto de construcción de un centro cívico en ese lugar.
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Con ese encuadre, y superado el debate previo en instancias legislativas, el Gobierno participará de la reunión de la mesa de trabajo que integra la UOM y Renault pautada en abril pasado para definir el futuro de la Metalúrgica.
Autoridades comunales aprovecharán esa cita, programada para antes de fin de mes, y así iniciar las tratativas con la empresa con la finalidad de comenzar a definir las pretensiones de cada parte.
El contacto inicial se hará con el responsable del área de recursos humanos a nivel nacional de la firma de capitales extranjeros, Ludovico Martín, que además integra la mesa de negociación con el gremio.
En ese marco se prevén las primeras aproximaciones bajo la premisa de encausar el proyecto que anunció semanas atrás el intendente Miguel Lunghi y que contempla la construcción de un centro cívico y la asignación de un sector para la construcción de viviendas para trabajadores metalúrgicos.
Hasta el momento, solo se cuenta con una tasación realizada por el Colegio de Martilleros y un relevamiento informal de la Dirección de Medioambiente sobre el estado de las tierras, que se sumaron al expediente en debate en el Deliberativo a partir del reclamo impulsado por la oposición.
Sin embargo, la administración solicitará un cálculo de los organismos oficiales (Banco Nación y Banco Provincia) para determinar el precio estimado que tendría el macizo de tierra, y un informe del Organismo Provincial para el Desarrollo Sostenible (OPDS) que evalúe el pasivo ambiental por la actividad que durante años se desarrolló en el predio (fundición de aluminio).
En ese sentido se supo que la firma pretende desprenderse de esas manzanas que integran el patrimonio de Metalúrgica Tandil por 1,5 millones de dólares mientras que la institución a la que consultó el Gobierno plantó el valor en alrededor 20 millones de pesos (900 mil dólares).
Primeros pasos
El jefe de Gabinete, Julio Elichiribehety, ratificó a El Eco de Tandil que en primera instancia se requerirá una tasación de bancas oficiales y luego los informes ambientales al OPDS, requisitos a incorporar ante cualquier propuesta que el Ejecutivo desee elevar al Concejo, tal cual quedó plasmado en la ordenanza.
“Si vemos que los números son viables, avanzaremos con las otras cuestiones”, planteó. De todos modos estimó que “nada de esto llevará menos de cuatro o cinco meses”.
Así, dejó sentada la postura al señalar que, independientemente de las cifras con que cuenta cada parte, “tendremos que trabajar sobre las tasaciones oficiales”.
Sobre este primer acercamiento lo fundamental será precisar el monto y las pretensiones de pago, y destacó que, para dar ese paso, resultaba necesario contar con la ordenanza que en la última sesión sancionó el Legislativo.
Desde allí determinar “si es una suma similar a las tasaciones” para evaluar posibles formas de pago, y encomendar proyecciones de dos bancos oficiales y el informe al OPDS. “Esos son los primeros pasos que tenemos que dar”, insistió.
Proyecto base
Será tarea posterior una eventual adaptación del proyecto inicialmente desarrollado para el predio donde actualmente funciona el corralón municipal, en la avenida Santamarina 450.
El proyecto ganador, al que se llegó a partir de un concurso impulsado por el Municipio con el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires en 2011, debería modificarse para ajustarlo a las condiciones del potencial espacio, aunque será materia de análisis si resulta comparable o no.
No obstante, la iniciativa que se plasmaría en las tierras de Metán se presenta como “más ambiciosa”, por lo que será otro aspecto a evaluar llegado el momento. “Si vemos que la compra o permuta por algunos de los activos que tiene el Municipio es viable, hay que avanzar ya con el proyecto”, planteó Elichiribehety.
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