El Gobierno y las inmobiliarias buscan una alternativa para el control cambiario
El Gobierno y la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) elaboran una nueva medida para permitir el acceso a los dólares a las personas que compran una vivienda única porque “no puede haber una solución para todos”.
Así lo señaló el presidente de la entidad, Alejandro Bennazar, al ingresar al ministerio de Hacienda para reunirse con funcionarios, tras haber mantenido encuentros con representantes del Banco Central y la AFIP.
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Los controles de cambio que estableció el Gobierno de Mauricio Macri complicaron las operaciones inmobiliarias en las últimas semanas debido a que las personas humanas pueden acceder hasta un máximo de diez mil dólares por mes.
“Culminaremos la ronda de reuniones y emitiríamos un documento. Si esto está dentro de las posibilidades del Gobierno lo van a tratar de implementar”, dijo el dirigente inmobiliario en declaraciones a la prensa.
Bennazar indicó que se está trabajando en una iniciativa que consiste en la creación de un “boleto registrable, ya sea digital o físico, para unidades nuevas o usadas”, que estén destinadas únicamente a vivienda única.
Asimismo, se está sondeando la posibilidad de exigir que la acreditación del dinero esté dentro de las 72 horas a partir del momento en el que se le informa al banco sobre la operación, ya sea a través de un boleto de compra venta o de un certificado digital emitido por un escribano público.
“Se está trabajando sobre tiempo y costo en relación a los bancos. Porque no sólo hay que hacerse el dinero sino bajar los costos. A último momento aparecen dos, tres o cuatro puntos extra que son dos, tres o cuatro mil dólares y esto puede hacer caer la operación”, dijo Bennazar.
El presidente de esa cámara aclaró que por ahora las nuevas medidas serán para beneficiar sólo a “las personas humanas” y siempre y cuando el inmueble que adquiera sea destinado a la “vivienda única”.
“Tenemos entendido que no podemos darle solución a todos.
Igual, nuestro mercado no supera los cinco millones de dólares diarios, así que es insignificante para el movimiento de dinero, pero da tantísimo trabajo y arriba de cien mil familias viven de esto”, sostuvo. (Télam)
Expectativa
Representantes empresarios del sector inmobiliario esperan que el jueves el directorio del Banco Central emita una resolución para liberar la compra de dólares por hasta 145 mil dólares para vivienda única, señalaron tras un encuentro mantenido con funcionarios del Ministerio de Hacienda.
Así lo indicó el titular del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de Ciudad de Buenos Aires, Armando Pepe, al salir del encuentro con el secretario Legal y Administrativo del Ministerio de Hacienda, al que también asistieron los referentes de la Cámara Inmobiliaria Argentina.
“Hay orden del ministro y del Ejecutivo de solucionar el problema de las personas que quieren adquirir su primera vivienda”, afirmó Pepe.