Distintas ubicaciones, un mismo concepto

La concepción del proyecto se inicia en los últimos meses del año 2012 con la adquisición del lote. Debió pasar un largo proceso de trabajo para que Edificio Aires de Mitre se colocara de pie y sea una realidad.

Edificio Aires de Mitre es el proyecto número doce que la Empresa Bértoli Desarrollos Inmobiliarios construye creando y transformando espacios en cada intervención urbana.

Guillermo Bértoli señaló que “nos encanta lo que hacemos porque participamos de ese maravilloso proceso que es concebir una idea y construirla, uniendo en ella nuestros objetivos estratégicos, el alto impacto, la innovación y la singularidad de los servicios, pero siempre enriquecidos con detalles que marcan diferencias y generan la identidad buscada para que el proyecto sea original y único”.

El edificio Aires de Mitre, cuenta Oscar Bértoli, nació con el desafío de un proyecto en un lote de medidas mínimas y de cómo aplicarle las características de diseño de la empresa al desarrollo “al tener un lote con un frente pequeño de 10 metros y con pocas unidades para realizarnos, surgió la idea de construir un espacio distintivo para vivir, contemporáneo, con materiales nobles, calidad en el diseño, atención en cada uno de los detalles, finos toques en la decoración, en definitiva un exclusivo Edificio boutique”.

A partir de los primeros bocetos de plantas y vistas la imagen exterior se fue armando en función de movimientos con los volúmenes de los balcones piso por medio y con la figura geométrica del cuadrado, como se puede observar en el último nivel con una carpintería vidriada que ocupa todo el frente y seis huecos con formato de cuadrados que completan la idea en el remate del edificio. Toda esta volumetría concebida en blanco tiza está sutilmente cortada por las barandas de los balcones de vidrio tonalizado gris y el toque del pasamanos en color negro.

El tratamiento de la planta baja combina el diseño con tres elementos novedosos, como las placas con relieve que revisten una de las medianeras en el exterior e interior del edificio, el panel de vidrio traslúcido que enmarca el número del edificio 957 de acero inoxidable en la línea municipal ocultando sutilmente la rampa de discapacitados y el portón de acceso de vehículos realizado con paneles de chapa perforada con círculos de distintos tamaños.

Dentro del edificio y manteniendo la costumbre de todas los desarrollos construidos por la firma no podía faltar la distinción con el acompañamiento de alguna obra de arte, “el arte, la arquitectura y el buen vivir forman parte de la búsqueda de todos nuestros proyectos y en este caso incorporamos una obra original de gran tamaño en hall y cuatro más en el Espacio Gourmet del reconocido artista Milo Lockett que quisimos que esté presente en este edificio y en el que próximamente inauguraremos frente a la plaza, Urbano Plaza”, acota Guillermo.

Espacio Gourmet

En el remate del edificio, piso 7, se encuentra el Espacio Gourmet, “un espacio para 20 personas equipado con mucho diseño, confort y con todos los elementos de cocina, horno, anafe, dos microondas y parrilla, como para que el anfitrión desarrolle todas las habilidades de chef en sus reuniones con amigos, creemos que es un gran aporte al edificio y que realmente es usado y disfrutado. Nosotros desde el edificio El Mirador, ubicado en Sarmiento 968, entregamos este espacio totalmente equipado minimizando los tiempos que demandaría a cargo de los consorcios su puesta en marcha y últimamente lo hemos mejorado transformándolos en Espacios Gourmet por los elementos agregados para cocinar” afirma Oscar.

Con respecto a la seguridad, agrega Guillermo “el edificio cuenta con una central en la Sala de Vigilancia ubicada en la Planta Baja de un circuito cerrado de TV con 11 cámaras distribuidas en partes comunes de todo el edificio que monitorean en simultáneo todos los movimientos, que si bien pueden ser vistos por personal de seguridad contratado por el consorcio, también, si por costos no lo hacen, permite grabar y verlos posteriormente cuando sucede algún hecho que sea necesario verificar los movimientos, creemos que este es también un gran aporte a los edificios, que si bien Tandil es una ciudad que no tiene antecedentes delictivos en edificios, es bueno para los que habitan sepan que poseen las herramientas para controlar y/o verificar acontecimientos no deseados”.

Construcción

Edificio Aires de Mitre está construido en 7 pisos y un subsuelo, 6 semipisos con departamentos de 1 y 2 dormitorios ambos con vista al frente, más uno de 1 dormitorio en Planta Baja, con cocheras y bauleras en subsuelo y estacionamientos en Planta Baja, completando 1.550 metros cuadrados de construcción. Oscar Bértoli detalló que “los departamentos realmente son de medidas generosas, con mucha iluminación, ambos con balcones vidriados al frente y al contrafrente permitiendo una aireación excelente, con aberturas con doble vidriado hermético que logran calidad de vida a los que habitan por el resguardo acústico como por la aislación térmica, con aislación acústica en la puerta de acceso, cuidando los ruidos producidos en los palieres, con preinstalación en cada ambiente para aires acondicionados que evitan los inconvenientes de roturas si no están realizadas, conexión de internet en la unidad a través del servicio común del edificio, cortineros de yeso para ocultamiento de black out y cortinas de tela que ayudan a la estética de las unidades, porcelanatos pulidos importados de 60×60 en toda la unidad, como características principales, pero sin duda que en su conjunto le hemos dado los toques de detalle que le imprimimos a todos nuestros proyectos”.

Objetivo común

Sin duda Bértoli Desarrollos Inmobiliarios, es una empresa con más de 25 años construyendo en la ciudad y con más de 45.000 metros cuadrados ejecutados en distintas ubicaciones, pero siempre con una mismo concepto de construir, ya es una marca, por eso menciona Guillermo Bértoli que “tenemos la necesidad de agradecer primero a la confianza de clientes e inversores que nos acompañaron en este proyecto, que sin ellos no sería una realidad y también a tanta gente que ha trabajado intensamente en la ejecución y puesta en valor de este desarrollo, como trabajadores de la construcción, distintos gremios, profesionales externos y decoradora, al acompañamiento en todo momento de los proveedores de materiales e insumos necesarios. Pero también y de sobremanera a todos los miembros de nuestra empresa, que unidos por un objetivo común han concretado el Desarrollo Inmobiliario Aires de Mitre”.

Bértoli Desarrollos Inmobiliarios ha terminado esta obra, hace pocos días también inauguró Yrigoyen Plaza, pero no se queda quieto, hoy se encuentra en la fase final de la construcción de Urbano Plaza, el proyecto más ambicioso de la firma. “Es un proyecto con los mismos conceptos de diseño y calidad de otros desarrollos nuestros, pero con detalles que lo hacen un proyecto premium, con el arte como protagonista, son 18 departamentos de 2 y 3 dormitorios, con la mayor cantidad de amenities que hemos desarrollado, gimnasio cubierto, Laundry, Espacio Gourmet, solarium con excepcionales vistas a toda la ciudad y una piscina con borde infinito con vista a la Plaza, 8.000 metros cuadrados de superficie en total, intentamos que sea el edificio ícono de la ciudad de la época” comentó Oscar Bértoli uno de los responsables de la firma que sigue construyendo en distintas ubicaciones, siempre con un mismo concepto.

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