El Municipio avanza contra un loteo irregular en calle Israel tras un fallo judicial contundente

La situación del loteo irregular ubicado en la calle Israel continúa bajo un estricto seguimiento por parte de las autoridades municipales. En diálogo con La Mañana, programa que se emite por El Eco Streaming, Eco TV y Tandil FM 104.1, el responsable de la Secretaría Legal y Técnica, el doctor Juan Maciá Cantarelli, brindó detalles sobre el estado de las actuaciones administrativas y judiciales que involucran a este predio.

El funcionario explicó que el pasado 6 de julio el juez Oliveto dictó una sentencia de gran relevancia respecto a las edificaciones clandestinas. "Estamos analizando las distintas medidas y acciones de cara al futuro, pero también hacia atrás, ya que habíamos intimado en su momento tras solicitar informes de dominio", señaló Maciá  Cantarelli. Según los registros, el predio cuenta con seis cotitulares, situación que complejiza el deslinde de responsabilidades sobre el desarrollo urbano y las construcciones realizadas.

La problemática del espacio público y las edificaciones

Uno de los puntos críticos abordados por la Secretaría es la presencia de un portón instalado en la vía pública, el cual contraviene diversas normativas, incluyendo el Plan de Desarrollo Territorial (PDT) y el Código Civil. El Ejecutivo municipal envió cartas documento a los seis condóminos con una intimación de 48 horas para el retiro inmediato de la estructura, bajo apercibimiento de proceder a la demolición por cuenta de los responsables.

"El portón sigue en ese lugar, pero la idea desde el Ejecutivo es proceder al retiro prontamente si no lo hacen ellos", afirmó el funcionario. Asimismo, el municipio se encuentra articulando acciones con la Usina para revisar las condiciones en las que se solicitaron y otorgaron las bajadas de suministro eléctrico, dado que la potencialidad del predio, según el PDT, no permitiría el tipo de parcelamiento que se intentó ejecutar.

Responsabilidades y el rol de los profesionales

El doctor Macia Cantarelli hizo hincapié en la necesidad de distinguir entre la propiedad privada y las restricciones urbanísticas. "No es lo mismo la situación de cada condómino; debemos analizar cuánto hubo de buena o mala fe en el obrar de cada una de las partes", sostuvo. En este sentido, el funcionario cuestionó el rol de los profesionales intervinientes, como arquitectos, agrimensores y escribanos, quienes deberían conocer las limitaciones del código de edificación local antes de avanzar con proyectos en zonas no aptas.

Sobre la posibilidad de apelar el fallo judicial, el secretario indicó que, si bien están dentro de los plazos legales, no ha recibido notificaciones de apelación hasta el momento. "Toda sentencia puede ser apelada, pero ante la magnitud y contundencia de este fallo, es una posibilidad que estamos contemplando", agregó.

Denuncia penal por amenazas

Además de las cuestiones administrativas, el caso derivó en una causa penal. La Secretaría de Protección Ciudadana radicó una denuncia contra el desarrollador, tras un incidente ocurrido durante una inspección de la Dirección de Obras Privadas. Según se informó, el personal municipal fue amenazado mientras intentaba realizar su labor.

"La justicia investigará. Alejandra Marcieri puso a disposición los videos y el material probatorio para que se esclarezca la situación", concluyó Macia Cantarelli, quien enfatizó que el municipio busca que el conflicto se resuelva de manera sensata y pacífica, evitando situaciones de violencia como las registradas en antecedentes previos en la zona de La Elena.

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