Negocio inmobiliario
La Asamblea Ciudadana advirtió sobre otro loteo en las sierras y pidió que se respeten las normas
La organización preservacionistas salió a alzar su voz sobre el impacto que tendrá el loteo que se comercializa en una zona contigua a Villa del Parque. Exigió que los responsables de autorizar el negocio “den explicaciones públicas”, que se “retrotaiga la situación a lo que corresponde de acuerdo a las normas vigentes y se presente el Plan de Manejo adeudado”.
Bajo el nombre “basta de lotear sierras”, la Asamblea Ciudadana en Defensa de las Sierras de Tandil volvió a alzar su voz para advertir a la ciudadanía sobre un nuevo loteo y el impacto que tendrá en el ecosistema serrano y en la calidad del agua de la ciudad, a la vez que apuntó contra las autoridades comunales y exigió el cumplimiento de las normas vigentes.
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“Exigimos que los responsables den explicaciones públicas, que se retrotaiga la situación a lo que corresponde de acuerdo a las normas vigentes y se presente el Plan de Manejo adeudado para la zona serrana”, resumió en torno a esta nueva alerta que lanzó la agrupación tandilense.
En un comunicado enviado a esta redacción, la organización preservacionista contextualizó que “se ha loteado la cima de una sierra cuya ladera sudeste escurre hacia el dique viejo y la ladera noreste hacia el Lago y la cuenca del Langueyú. Es una sierra y se destruyó su cobertura natural para invadirla de usos urbanos”.
Y precisó que en el Plan Ordenamiento Territorial vigente ese sector forma parte de la Zona Especial Protegida Sierras de Tandil, cuyo plan de manejo “lleva más de una década sin aparecer y mientras tanto se utiliza un sistema que regula según las cotas de altura”.
En efecto, y dado que el área serrana loteada está categorizada como Zona de Servicios Extraurbanos sobre la cota de 220, “sólo podría subdividirse en 1,5 hectáreas como mínimo. La parte del cerro a cota menor sólo podía dividirse en terrenos de 7.500 metros”. Sin embargo, “se están vendiendo terrenos de 1.200 metros en propiedad horizontal (PH)”, alertó la Asamblea Ciudadana, que sumó información compartida por la inmobiliaria que comercializa los terrenos.
A modo de interrogantes, planteó: “¿Quién autorizó? ¿Para qué existe un Plan de Ordenamiento si después algunos funcionarios aprueban negocios particulares que van en contra de los criterios que todas las personas debemos respetar?”.
“Un gran problema”
Ante la situación detectada, los preservacionistas se enfocaron en el impacto que tendrá para la ciudad el loteo y dijo que, además de “perder sierras que son parte de nuestra identidad como ciudad, de afectar al ecosistema serrano, las cuencas hídricas, el paisaje, se genera un gran problema que Tandil pagará en el presente y el futuro”.
A más detalles, señaló que ese sector no cuenta con cloacas. “Las sierras son las principales áreas de recarga del acuífero del cual se abastece la ciudad, y al mismo tiempo, las más vulnerables. Lotearlas y construirlas es contaminarlas de efluentes cloacales”.
Entre los “muchos impactos negativos”, los efluentes “irán a los cursos de agua superficial y subterránea”.
Luego, “deberemos seguir pagando plantas desnitrificadoras del agua como si fueran inversiones para el desarrollo y no el costo de una gestión negligente y arbitraria que prioriza construirle el negocio a unos pocos”, criticó con dureza, haciendo referencia a la iniciativa que busca mejorar la calidad del agua de Tandil.
Y cuestionó: “¿Cuándo los funcionarios van a dejar de ‘buscarle la vuelta’ para aprobar avivadas al servicio de la codicia y van a aplicar sus habilidades a ‘buscarle la vuelta’ a la preservación de las sierras y al acceso justo al hábitat de los tandilenses, urbanizando donde si corresponde?”.