Acceso a la tierra
Mediante un esquema asociativo, el Municipio selló un acta acuerdo para la generación de suelo urbano
El encuentro se concretó el viernes. El intendente Miguel Lunghi firmó un acta de intención con un grupo de propietarios de un macizo de tierra para llevar adelante el proceso administrativo y concretar una urbanización. La decisión política va en sintonía con un reclamo de la oposición.
El viernes, el intendente Miguel Lunghi firmó un acta de intención con un grupo de propietarios de un macizo de tierra ubicado en cercanías a Sans Souci con miras a llevar adelante el proceso administrativo que derive en la urbanización de ese sector, de acuerdo a lo que fija la Ley de Acceso al Hábitat.
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Mientras se inicia una nueva instancia tendiente a definir otros detalles, el objetivo es establecer una figura asociativa con los dueños mediante la cual el Gobierno comunal se encargará de la subdivisión y de la construcción de las redes de infraestructura de servicios y recibirá una determinada cantidad de lotes para ponerlos a disposición de los tandilenses que buscan acceder a lotes para la construcción de sus viviendas.
Así, se lleva adelante una operatoria que determina la intervención en el mercado inmobiliario por parte del Estado municipal, que se asocia “inteligentemente” con un privado para lograr una determinada cantidad de tierras para responder a una demanda de los sectores opositores a la gestión del Intendente.
El predio, ubicado en la zona de Sans Souci, equivale a cinco manzanas de 130 por 130 metros. El esquema prevé la realización de obras de infraestructura como agua, cloacas, gas, electricidad, cordón cuenta, arenado de calles y alumbrado público, además del proceso de subdivisión que se tramitará en la Provincia.
Política de acceso al suelo
Luego de la firma entre el intendente Miguel Lunghi y los propietarios del macizo, el secretario de Planeamiento Urbano Ambiental, Obras y Viviendas de la comuna, Luciano Lafosse, explicó que el acuerdo permite “desarrollar esta verdadera política de acceso al suelo urbano” y al Municipio disponer de lotes que luego se distribuirán entre los tandilenses “de forma clara y reglamentada, como estamos haciendo con el programa Vela Avanza”.
En esa línea, sostuvo que la medida es el resultado de un trabajo que lleva varios meses y que encabeza el coordinador de Vivienda y Acceso a Suelo Urbano, Francisco Álvarez.
“Esto es parte de una política que asocia inteligentemente al Estado junto a los privados para desarrollar suelo urbano”, subrayó. Bajo esa figura, los propietarios disponen la tierra y el Municipio la infraestructura y una vez que estén concluidas las obras, “se repartirán entre las partes, los lotes urbanizados”.
Lafosse detalló que “se trata de un primer paso en este proyecto”, que continúa con la elevación de una propuesta al Concejo Deliberante con toda la documentación relativa al acuerdo.
En cuanto al destino de los lotes a los que accederá la comuna, explicó que “la intención es desarrollar un sistema similar al programa Vela Avanza y crear un registro de demanda”.
De todos modos, ratificó que esos terrenos estarán destinados a personas que “no tengan propiedades, serán para poder construir viviendas únicas y familiares y se distribuirán por sorteo”.