Rogelio Iparraguirre pide actualizar el PDT en Tandil

Un balance crítico sobre el desarrollo territorial

El referente Rogelio Iparraguirre puso el foco en la necesidad de rediscutir el Plan de Desarrollo Territorial (PDT), una herramienta que, a su juicio, ha sido subutilizada durante las dos décadas que lleva vigente. Según el edil, el PDT es el instrumento fundamental para la gestión y planificación del territorio urbano, rural y ambiental de Tandil, aunque persisten importantes deudas en su implementación.

"Estamos hablando de un plan que cumplió 20 años de la sanción de su ordenanza madre en noviembre del año pasado", recordó Iparraguirre, al señalar que aún no se concretaron iniciativas previstas desde hace años, como el plan especial de manejo de la zona protegida de las sierras.

Desde su punto de vista, el problema central radica en que la gestión municipal ha actuado "a contracorriente" de los objetivos del plan. En ese sentido, identificó dos fenómenos que marcaron la última década: una creciente fractura social y territorial, y un proceso de expansión urbana sin la planificación necesaria.

"Hubo una autoridad municipal que creyó que su único rol frente al crecimiento innegable de Tandil era sentarse a aplaudir", afirmó. Según sostuvo, esa falta de intervención estatal derivó en infraestructura exigida al límite y en distintos problemas de ordenamiento local.

Herramientas desaprovechadas y valorización del suelo

También destacó que el PDT contempla instrumentos que podrían haber contribuido a un desarrollo más equilibrado de la ciudad, entre ellos el Banco Municipal de Tierras, el Fondo de Desarrollo Urbano y los convenios urbanísticos.

Como ejemplo, mencionó la habilitación de construcciones en altura sobre avenidas como Avellaneda y Brasil, donde la acción pública permitió una importante valorización del suelo sin que el Estado captara parte de esa renta para reinvertirla en obras o servicios para la comunidad.

"El metro cuadrado se ha multiplicado por 10, por 15, por 17. Cuesta creer que los responsables públicos de la toma de estas decisiones les haya pasado ese elefante por delante y no lo hayan notado", cuestionó.

Para el edil, el desarrollo inmobiliario es positivo, pero debe estar acompañado por mecanismos que permitan que una parte de los beneficios generados por decisiones públicas retorne a la comunidad.

La preocupación por la zona fría

En otro tramo de la entrevista, se refirió a la posible eliminación de la ley de zona fría, una medida que, de concretarse, tendría un fuerte impacto en Tandil y otras localidades de la región.

Rogelio Iparraguirre calificó esa posibilidad como una "injusticia muy grande" y cuestionó los argumentos esgrimidos por La Libertad Avanza respecto de los subsidios energéticos.

"La mentira tiene patas cortas. Si el Senado la sanciona, nos vamos a dar cuenta de que nos están mintiendo", sostuvo, al tiempo que pidió esperar el efecto que podrían tener los cambios sobre las facturas de gas. los próximos meses.

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Constancio Cifuentes