Nicolini advirtió sobre el crecimiento de las tomas de tierras y cuestionó la gestión económica municipal

La problemática de las tomas y el Registro Nacional de Barrios Populares

Durante su participación en La Mañana, programa que se emite por El Eco Streaming, Eco TV y Tandil FM 104.1, el concejal Marcos Nicolini profundizó sobre la preocupación que genera la toma de tierras en el sector de Movediza. El edil recordó que, años atrás, ya había advertido sobre el fenómeno de la "conurbanización" en la ciudad, un proceso que, a su entender, requiere de una postura firme y temprana por parte del Estado para evitar que las situaciones se consoliden.

Al poner el conflicto en perspectiva, Marcos Nicolini comparó la celeridad con la que se actuó en casos anteriores, como la toma del Cerro Granito en 2015, frente a la demora actual en el predio de Movediza, que ya lleva tres años. Según el concejal, las idas y vueltas del Ejecutivo municipal al inicio del conflicto dificultaron una resolución efectiva. Asimismo, señaló que la inclusión del predio en el Registro Nacional de Barrios Populares (Renabap), realizada días antes de finalizar el gobierno nacional anterior, complicó las posibilidades de desalojo judicial.

“La justicia en segunda instancia ordenó el desalojo, pero después fue Casación la que dijo que no se debía proceder porque el terreno estaba incluido en el Renabap. Se hizo una interpretación muy laxa de la norma para incluirlo”, explicó Marcos Nicolini. Si bien valoró las gestiones actuales del municipio ante el Ministerio de Seguridad de la Nación por cuestiones de delitos y seguridad, el edil subrayó que el desafío de lograr la desafectación del registro sigue siendo complejo.

El concejal aprovechó la ocasión para brindar datos sobre la magnitud de la problemática en el partido de Tandil. Según las estadísticas del Renabap, existen 11 barrios incluidos que agrupan a 1853 familias, lo que representa aproximadamente 7200 personas viviendo en condiciones de precariedad habitacional. “La problemática no es solo la toma de Movediza; hay que tomar todas las medidas necesarias y tener una postura firme desde el Estado local para no convalidar estas situaciones”, enfatizó.

La necesidad de una política de suelo a largo plazo

Para Marcos Nicolini, la solución de fondo radica en la planificación urbana y la generación constante de suelo. El concejal criticó la falta de continuidad en las políticas públicas y propuso un esquema de urbanización sostenida, con lotes dotados de infraestructura, en lugar de depender de proyectos grandilocuentes o medidas aisladas. “Hace falta continuidad en el tiempo de un programa de generación de suelo urbano”, sostuvo.

En este sentido, el edil comparó la realidad local con experiencias internacionales, como las observadas en ciudades de Brasil, donde el crecimiento urbano está planificado con décadas de antelación. “Nos tenemos que poner los pantalones largos y ver si queremos seguir generando ciudades a través de tomas o vamos a planificar realmente”, sentenció, instando a los ciudadanos de Tandil a comprometerse con un ordenamiento territorial que garantice el futuro de la ciudad.

Críticas a la gestión económica y el pedido de endeudamiento

Hacia el final de la entrevista, Marcos Nicolini se refirió a la situación financiera del municipio tras la reciente rendición de cuentas, que arrojó un déficit consolidado de 7000 millones de pesos. El concejal cuestionó la administración de los recursos y la política de tasas implementada por el Ejecutivo. “El ajuste lo hizo a los vecinos; subió las tasas en la medida de lo que necesitaba para pagar, sin evaluar cómo achicar gastos”, señaló.

Respecto al pedido de endeudamiento solicitado por el Ejecutivo al Concejo Deliberante para financiar obras en el relleno sanitario, Marcos Nicolini se mostró cauto y crítico. “Estamos comprometiendo a todos los tandilenses a tomar un crédito con una tasa del 44% anual, que es elevada”, advirtió. El concejal cuestionó que, tras la venta del predio de Santamarina, las prioridades de inversión no hayan sido las adecuadas para resolver problemas estructurales como la gestión de residuos o la infraestructura hospitalaria.

Finalmente, sobre la reforma del Plan de Desarrollo Territorial (PDT), el edil insistió en la importancia de que la discusión sea abierta y participativa, incluyendo no solo a los colegios profesionales, sino también a una mirada externa que aporte una visión global sobre el desarrollo urbano de Tandil. “Hay que participar en el momento de la discusión, no solo que te manden un paquete cerrado”, concluyó.

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