Avanzan los pasos para escriturar unas sesenta viviendas que fueron levantadas sobre una plaza

El Municipio dio un importante paso en la regularización dominial del barrio La Esperanza, ubicado en Labardén, Casacuberta, Basílico y Vigil -Villa Aguirre-, vinculado a la posibilidad de que 60 familias puedan lograr escriturar sus viviendas.
La problemática de este barrio radicaba en que, durante su gobierno, Julio Zanatelli adjudicó las tierras de lo que era una plaza, lo que no permitía la regularización por parte de los propietarios.
?Había que encontrar un espacio de similares características para afectarlo como plaza y poder reemplazarla por este espacio en el Registro de la Propiedad?, explicó el jefe de Gabinete, Juan Pablo Frolik, quien realizó el anuncio junto al presidente del Concejo Deliberante, Marcos Nicolini.
Las tierras estaban adjudicadas por una ordenanza municipal de 1996 y lo que trabó la tenencia definitiva por parte de las familias fue que ante la Provincia figuraban como espacio verde público.
El primer paso fue desafectar las tierras como plaza, a partir de que el Municipio consiguió un terreno de similares características ?que no tenía propietario-, ubicado frente a la parroquia de San Cayetano, y lo inscribió a nombre de la comuna.
?Ahora estamos en condiciones de desafectar la plaza donde está construido el barrio y afectar la plaza frente a San Cayetano, que ahora está a nombre nuestro, y lo inscribimos en geodesia de la Provincia, en el Registro de la Propiedad, e inmediatamente comenzamos a hacer los trámites de subdivisión de las tierras, que los vamos a hacer a través de la Subsecretaría Social de Tierras, y la escrituración a través de la escribanía Marcolín que se hace gratuitamente por la Ley Pierri?, explicó Frolik.
Todo el trámite tardará unos seis meses, que se sumarán al año y medio que el Departamento Ejecutivo lleva trabajando en este sentido. ?Cuando me reuní con los vecinos les dije que era un trámite largo y que va a tardar aproximadamente dos años?, precisó el funcionario.
Este caso se suma a otros que hay en Tandil, como las parcelas del Parque Industrial. Pero también existen barrios construidos sobre zonas en las que no estaba permitido, como en la calle Brandsen e Ituzaingó, que se levantaron las casas arriba de un arroyo y será muy difícil escriturar.

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Se tratará
en 2010

Ayer, Frolik logró el compromiso de todos los bloques del Concejo Deliberante para tratar sobre tablas este proyecto, con la adhesión a un decreto del gobernador Daniel Scioli para la regularización de escrituras.
Luego se avanzará en ?los planos de agrimensura, de acuerdo a las características que tiene el barrio, y se harán las escrituraciones a favor de cada uno de los adjudicatarios, que son las personas que viven desde hace muchos años en el lugar?, explicó el funcionario.

Trabajan sobre otros
1500 inmuebles

Por otra parte, el jefe de Gabinete indicó que ?venimos trabajando con el Instituto de la Vivienda en la regularización de todos los inmuebles que fueron financiados por ellos. Hace aproximadamente 8 meses llevé un listado de todos los barrios que al entender del Municipio faltaban escriturar, éstas son aproximadamente 1500 viviendas?.
Los agrimensores de la Provincia realizaron un relevamiento en julio y ya se confeccionaron los planos de los barrios Procasa III, 11 de Agosto y La Tandilera, que serán los primeros en cumplimentar los trámites. Antes, se realizará un censo, a partir de febrero.
?Acá tenemos barrios incluso construidos en la década del ?60, como es Malvinas Argentinas. No ha habido hasta ahora una política de tratar de regularizar todos estos barrios?, lamentó.
También explicó que hay un decreto provincial de mayo de 2010 que diseña un plan especial para tratar de regularizar las viviendas financiadas por el Instituto, al que adherirá el Municipio para poder resolver la situación de miles de tandilenses.
Por último, pidió ?a todos los vecinos que vivan en barrios financiados por el Instituto de la Vivienda y que aún no tienen la escritura que se acerquen a la Jefatura de Gabinete o al Concejo Deliberante, a hablar con Marcos Nicolini, que estamos trabajando en este tema para tratar de regularizar todos los barrios. Tenemos detectadas 1500 casas, tenemos que todavía que revisar?.

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