Desde la Asamblea salieron al cruce del arquitecto Bonavetti y piden que se difunda el Plan de Manejo

 Ana Fernández, de la Asamblea Ciudadana en Defensa de las Sierras de Tandil, aseguró que ?hay muchas contradicciones? en las declaraciones que realizó Pablo Bonavetti, el presidente del Colegio de Arquitectos, a El Eco de Tandil. ?No puedo creer que una persona que es arquitecta diga que hay que permitir la construcción en la sierra?, expresó la referente de la ONG.
?Me llama muchísimo la atención que una persona que es arquitecto desconozca la Ley 8912, que es madre del ordenamiento territorial de la provincia de Buenos Aires, en la cual dice que donde no hay servicios no se puede construir, y que el que define la regulación del uso del suelo es el Estado?, criticó.
?Bonavetti menciona la Constitución, pero no tiene en cuenta que además está la Ley de Ordenamiento y él justamente plantea que la regulación del uso del suelo la hace el Estado, entonces todos los tandilenses estamos cumpliendo con esa reglamentación porque donde vivimos no podemos hacer cualquier cosa?, aseguró.
?Si vos tenés un terreno en 9 de Julio y San Martín no podés hacer ciertas cosas, por ejemplo, no podés poner un tambo ni una tornería. Y el dueño de ese inmueble no dice que están vulnerando su derecho a la propiedad privada?, ejemplificó.
Y continuó diciendo que ?la ley madre dice que el ordenamiento y sus actualizaciones son de cumplimiento para todos los ciudadanos y el único que tiene derechos adquiridos es aquel que tiene la aprobación definitiva de su proyecto. Si vos tenías un terreno, presentaste los planos para construir y el Municipio te dijo que sí, podés hablar de un derecho adquirido, pero el lote en sí no es un derecho adquirido?.

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El agua
Fernández aseguró que Bonavetti ?está obviando? el hecho de que hasta hace poco no había construcciones en la sierra en muchos lugares porque ?no se puede construir donde no hay agua?.
?No hay ninguna posibilidad de hacer una ciudad si vos no aceptás una cierta reglamentación, que dice que en ciertos lugares se pueden hacer determinadas cosas y en otros lugares, otras. Lo fundamental es que esta reglamentación debe tener como objetivo el bien común. Entonces, si proteger el agua no es un objetivo común, me pregunto: ¿cuál es??, señaló.
La preservacionista indicó que ?hay muchas contradicciones? en las declaraciones de Bonavetti y que no está ?teniendo en cuenta cosas fundamentales?, ya que él mismo ?reconoce que en la sierra no hay agua y es muy difícil hacer cloacas, pero al mismo tiempo dice que está bien que se permita la construcción?,
Lo único que la representante de la Asamblea rescató de los argumentos de Bonavetti fue el hecho de que ?aclara que es su opinión y no la del Colegio de Arquitectos?. Y manifestó su deseo de que ?cuando se reúnan, si hay gente que sepa un poco más de urbanismo, por lo menos que recuerden cuáles son las leyes, para que pueda fundamentar mejor una posición?.

?Encorsetar? la ciudad

Bonavetti había analizado que ?si nosotros le ponemos un corset a la ciudad y no permitimos que crezca hacia la sierra. ¿Hacia dónde va a crecer??. Fernández contradijo estos argumentos y afirmó que ?el propio Plan de Ordenamiento dice que la ciudad no tiene que crecer sobre el arco sur, porque el lugar donde desde todo punto de vista es mejor crecer es en la dirección noroeste, norte, noreste. Todas aquellas zonas donde no es tan difícil llevar agua y tratar los afluentes?.
?El dice algo que no es cierto, acerca de que no hay terrenos en el resto de la ciudad, eso es una mentira, hay barrios de la ciudad donde hay un montón de terrenos disponibles?, cuestionó.
?Si vos me decís en un lugar donde lo único que hay son montañas, por ejemplo Bariloche,  es bastante difícil que encuentres un lugar sin laderas para construir, pero acá nosotros tenemos una sierra súper chiquita que está rodeando la ciudad por el sur?, explicó.
Y agregó que ?todos los especialistas que trabajaron en el Plan de Ordenamiento, más todos lo que no lo hicieron pero entienden de urbanismo, han recomendado que la ciudad se expanda sobre los lugares donde es más conveniente desde el punto de vista ambiental y económico, porque poner los servicios cuesta menos, que los pagamos todos nosotros?.
 ?Cuando alguien construye en la sierra y obliga a hacer obras carísimas, nos está obligando a todos a pagar impuestos para hacer esas obras, entonces es bastante caprichoso?, indicó.
Por último, marcó otro argumento del arquitecto que según afirmó ?está totalmente errado?, que es el que asegura que ?ese encorsetamiento de la ciudad? hace que los terrenos se encarezcan.
?Todos sabemos que lo que está pasando es otra cosa, a raíz de esta especie de fantasía que quieren crear las inmobiliarias ofreciendo lotes en las sierras como oportunidad de inversión grandísima, poniendo precios descabellados para el mercado de Tandil, el resto de los lotes también aumentan?, aseguró.
?Lo que no puedo entender es que una persona que es arquitecta diga que se puede construir en la sierra. También es cierto que hay mucha gente que quiere hacer negocio construyendo en la sierra y contrata a profesionales de Tandil?, concluyó.  *

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