El alojamiento turístico que funciona sin habilitar cuadruplica a las plazas legalmente registradas

Al referirse a la competencia desleal que sufre el comercio habilitado por parte del alquiler temporario de propiedades cuyos dueños no tributan, Rodrigo Inza aportó datos que ratifican la alta cantidad de establecimientos que no se encuentran encuadrados dentro de la reglamentación vigente.

Durante el programa “Tandil despierta” (Tandil FM y Eco TV), el integrante del Instituto Mixto de Turismo y uno de los responsables de Epoca de Quesos, aclaró que “hay mucha gente que quiere habilitar su establecimiento, pero no lo puede hacer por distintos motivos”.

Posteriormente, hizo referencia al relevamiento “que estaba en la Asociación de Hoteles y que el Municipio también lo tiene y en base a esto se está trabajando”.

Al explicar la mecánica, dijo que “en internet pusimos alojamiento en Tandil y empezamos a contabilizar. Tenemos sin habilitar 250 departamentos con un promedio de cuatro plazas cada uno; 30 casas de familia, con un promedio de cinco plazas; 20 casaquintas con un promedio de 6 a 8 plazas. Habría que agregarle 80 complejos de cabañas que no están habilitados”.

De tal forma, el total es de “380 establecimientos sin habilitar en la ciudad”.

Paralelamente, explicó que “si tomamos el plano que entrega el Municipio, a la vuelta tenemos todos los establecimientos habilitados. En alojamientos habilitados tenemos 104, contra 380 que no lo están. Además tenemos 15 campings y bases de campamento. En gastronomía tenemos unos 120, desde café, pub, regionales, restaurantes y demás”, planteó Inza.

 

Los efectos

 

El prestador dijo que el costo que afronta el establecimiento habilitado por tal condición “varía mucho de acuerdo a la categoría del hotel o la cantidad de mesas del local gastronómico”.

Ejemplificó que “Epoca de Quesos no paga Argentores por no tener televisores, pero sí Sadaic y Adicapif, unos 250 pesos mensuales de cada rubro. En tanto, hoteles de tres estrellas abonarían sólo por el nuevo gravamen hacia los directores unos 10 mil pesos anuales”.

Inza señaló que “está viniendo gente a la ciudad y se está trabajando bien, pero tenemos una cantidad de costos que se vienen encima y generan una diferencia con los establecimientos no habilitados”.

Comparó las inspecciones a las que son sometidos como “una cacería en el zoológico, ya que vienen a controlar los establecimientos habilitados pero lo que está fuera no se controla”.

Rodrigo Inza dijo que “el Instituto Mixto está trabajando mucho en esto y este año la Municipalidad está reforzando el tema y viendo la forma de corregirlo”.

Añadió que “hay muchos establecimientos que están realmente golpeados por la situación. El operar pagando todos los costos contra gente que no lo hace genera una competencia totalmente desleal que torna bastante complicada la situación de algunos hoteleros y cabañeros”.

Otro aspecto que fue mencionado es que “los establecimientos habilitados tenemos controles de bomberos y municipales, mientras que los otros no los tienen. Hubo casos a nivel nacional de accidentes y conocemos lo que ha implicado”.

 

Un paso adelante

 

El prestador mencionó además que un panorama similar se observa “a nivel país” y ejemplificó que “en la costa también están muy preocupados desde hace años. Como se ocupa un 90 ó 95 por ciento de Mar del Plata en verano, es enorme la cantidad de departamentos que se alquilan sin estar contemplados en la ley”.

Más allá del trabajo que realiza la Federación Empresaria Hotelera Gastronómica de la República Argentina (Feghra) para lograr un marco legal que cubra a ese alojamiento informal, Inza dijo que “en Tandil siempre estamos adelantados a estas cuestiones y estamos viendo la forma de poder hacerlo. Nos ha pasado que trabajos del Instituto Mixto han sido tomados desde otras ciudades de Provincia o de Nación”, sentenció.*

 

 

 

 

“Muchos prefieren 

estar fuera del sistema”

 

 

Ariel Bardiza, titular de un complejo de cabañas, coincidió en que “lo que se intenta desde hace mucho tiempo es que estemos todos dentro del marco legal”.

Destacó que “se están tomando varias medidas a nivel legislativo para poder incluir a todo el alojamiento, ya sea bajo la forma de alojamiento no turístico o extrahotelero. Hay diversas denominaciones. Si la intención es de regular y de estar dentro de la normativa, se podrá hacer, si bien hay gente que tiene trabas puntuales por el Plan de Ordenamiento”.

El prestador turístico indicó que si bien hay voluntad de regularizar el mercado, “hay mucha gente que prefiere no estar dentro del sistema, porque los que estamos dentro tenemos más cantidad de controles, impuestos o leyes que nos afectan al momento de pagar (Sadaic, Adicapif y ahora apareció uno nuevo de directores). Por eso se ha transformado en una competencia desleal”.

Advirtió que “cuando uno ingresa a esto y no pertenece al sector, al principio no tiene bien en claro cuestiones de costos y gastos, por lo que empiezan a darse algunas desprolijidades que a futuro nos afectan a todos”.*