El Banco Hipotecario ya tiene dos directores tandilenses y no descartan convenios locales

El tandilense que integra el directorio del Banco Hipotecario Diego Bossio no descartó ayer que se establezcan acuerdos locales para trabajar con la demanda que generen las nuevas líneas de financiamiento anunciadas recientemente por el gobierno nacional de Cristina Fernández de Kirchner.
?La idea es colocar en los próximos dos años y medios alrededor de 40 mil créditos hipotecarios?, le dijo ayer el tandilense Bossio a Multimedios El Eco, al proyectar cuál es la respuesta que esperan.
Además, agregó que el banco ?tiene unas cuarenta sucursales en todo el país y lamentablemente en Tandil después de su privatización dejó de existir, si bien está el viejo edificio donde funcionaba, uno de los más lindos. Por eso en algún momento tenemos pensando que, sin abrir una sucursal, se pueden generar canales de distribución de créditos desde internet y posiblemente nos acerquemos a la ciudad?.
Sobre el nivel de aceptación de lo anunciado, señaló que ?el banco tiene como característica un gran arraigamiento en el interior, donde muchas familias lo conocen porque han construido o ampliado, por eso pensamos en un plan ágil que se acomoda a las necesidades de esas familias?.
Además señaló que ?se trata de la reconstrucción del Plan Evita que fue implementado en 1952 y fue el más exitoso de la historia a nivel nacional, con el que en su momento se construyeron más de 250 mil casas?.
Cabe recordar que el Gobierno lanzó una nueva línea de créditos hipotecarios para la vivienda única de la clase media, que será financiada con fondos de la Anses, con tasa fija desde 10 por ciento, plazos de hasta 20 años y montos de hasta 300.000 pesos.
?El crédito para tu casa?, destinado a la construcción, ampliación, terminación y adquisición de vivienda nueva o usada, fue lanzado por la presidenta Cristina Fernández Kirchner.
El programa pone como condición para la adquisición de viviendas de hasta 120 metros cuadrados, un ingreso mínimo familiar de 2.000 pesos.
En la sede del Banco Hipotecario, única entidad que otorgará los créditos, la jefa de Estado señaló que, además del acceso a la vivienda, el plan tendrá un impacto en el mercado de trabajo.
El plan beneficia a quienes no pueden acceder a los créditos comunes de los bancos porque no pueden pagar las elevadas cuotas, ni a planes sociales de vivienda porque no cumplen con los requisitos.
En el caso de los créditos para la construcción, el plan estipula una tasa del 10 por ciento, con el ciento por ciento de la financiación, a un plazo de 20 años. Los interesados en construir deberán contar ya con el terreno disponible.
Para ampliación y terminación de vivienda, el crédito será hasta 240 meses, con una tasa del 10 por ciento. A su vez, aquellos que tramiten un préstamos para la adquisición de una vivienda nueva o usada, la financiación de la propiedad será del 70 por ciento, con tasa del 13,5 por ciento y plazo de 15 años.

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Clase media

?Está pensado para una clase media joven en la que los dos tienen un trabajo formal, si bien hay idea de avanzar más adelante desde el Hipotecario en otro segmento, por ahora está pensado de ese modo teniendo en cuenta que en los últimos años hubo creación de empleo?, argumentó el tandilense, en relación al objetivo de las líneas de financiación.
Y agregó que desde el Hipotecario evaluaron que ?también creció el salario en términos formales y por eso está pensando para una pareja joven en donde la mujer quizás es docente y su marido hace algunos años que está trabajando?.
 
Niveles de créditos

A la hora de cotejar estadísticas, Bossio reiteró que se trata de un paso inicial. ?En la Argentina el crédito hipotecario está en sus niveles más bajos, porque mientras en nuestro país representa el 2 por ciento del PBI en Estados Unidos está en el orden del 80 por ciento. En América Latina representa el 8 por ciento, por eso hay mucho que crecer en estos créditos como un vehículo para el acceso a la vivienda?.
Por eso destacó que ?esto es un primer paso desde una institución mixta como el Banco Hipotecario donde interviene el Estado y los privados?.

?Hay algo curioso?

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Respecto a los tandilenses que estén interesados en obtener información, Bossio reiteró que pueden acceder a la página de la institución en internet.
?Ahora hay un tema muy curioso, porque los dos directores del Estado somos de Tandil en el Banco, ya que Marcelo Cufré que ingresó ahora también es tandilense. Era colaborador del ministro de Planificación (Julio De Vido) y ahora ingresó al Hipotecario, por eso me llamó la atención porque incluso fuimos a la misma escuela. Seguramente vamos a encontrar la manera para que la gente pueda acceder. En su momento el Banco firmó un convenio con la Municipalidad y posiblemente se implementen ese tipo de acuerdos o lo hagamos con alguna entidad intermedia, que sea fácil para acceder?.
Cufré es un pingüino de trayectoria ascendente. Hasta mediados del año pasado era presidente en Santa Cruz del Instituto de Desarrollo Urbano y Vivienda. Luego renunció por ?motivos personales?, pero casi enseguida se incorporó como asesor y funcionario del Ministerio de Planificación.
Era el titular de la Dirección Nacional de Arquitectura, que depende de la subsecretaría de Obras Públicas de la cartera que conduce Julio De Vido.*

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