El Club de Pesca aún no restituyó el predio y el Municipio advierte ?acciones y vías legales?

La puja entre la comuna y el club inició en 2010 y nunca se arribó a una solución que conforme a ambas partes. Ahora, la gestión del intendente Lunghi, en su afán de crear nuevos espacios públicos y establecer un corredor de continuidad que los unifique con los ya existentes, tomó una decisión que no tiene vuelta atrás.

El secretario de Legal y Técnica, Atilio Della Maggiora, dialogó con este Diario sobre el tema. El abogado expuso los fundamentos que le permiten a la comuna hacerse nuevamente con el predio.

“El Municipio ha decidido recuperar toda la zona que ocupa actualmente el Club de Pesca, para insertarlo en su programa de mejoramiento permanente de espacios públicos. Hay una continua expansión en lo que refiere a espacios verdes en la zona del Lago del Fuerte. Ahora se está ampliando lo que será el Paseo de los Españoles y se quiere recuperar este sector para anexarlo a lo que es el Paseo del Manantial Gardey e integrarlo a todo el circuito de espacios verdes que circunda el Lago del Fuerte, hacer los corredores de paseos hacia la avenida López de Osornio y llegar en un futuro a la parte del Ramal H”, explicó.

-¿Cuál es el sustento legal que le permitirá al Municipio recuperar el predio?

-La vinculación jurídica con el Club de Pesca remite a un comodato que empezó en 1993, concedido por el entonces intendente (Julio José) Zanatelli. Cuando el Estado lo concede, lleva implícito, por ley provincial, la 9533 del año 1980, que el comodato tiene la característica de ser precario, es decir que en cualquier momento se puede pedir la restitución. Son derechos inamovibles. Se diferencia, por ejemplo, de los alquileres entre particulares, donde se tienen que respetar los plazos de contrato.

-¿No se pudo, finalmente, encontrar una salida que beneficie a ambas partes?

-Este tema viene desde hace unos años. Hubo tratativas en 2010, cuando se les cursó por carta documento la restitución del predio, con una serie de reuniones conciliatorias. Porque la idea no era que no tuvieran predio, sino buscar alguna alternativa de reposicionamiento en otro sector de la ciudad. Esas tratativas fracasaron. Se apostó a una salida conciliatoria que no se dio.

Este año retomamos ese camino. Mantuvimos reuniones con varios integrantes del Club de Pesca, incluso el presidente, aquí en la secretaría y en el lugar en donde se le propuso al club mudarse, enfrente, integrado a lo que será el Paseo de los Españoles, a la vera del Arroyo del Fuerte, sobre la calle Lola Mora. Se los invitó a recorrer el pedio y se les explicó cuánto podían tomar del lugar. Hubo una negativa por parte de ellos, y finalmente se decidió la restitución y se les notificó oportunamente.

-Ya pasaron 11 días de la fecha límite y no hubo respuestas. ¿Cuál será la reacción del Municipio?

-Estamos aguardando alguna comunicación por parte del club. No se quieren generar problemas. La decisión está tomada y se les notificó. Es legalmente posible y válida, con lo cual se tiene que restituir el predio. La iniciativa de la entrega ahora es de ellos. Si pasan los días y no lo hacen, nosotros tenemos acciones y vías legales para avanzar en la restitución. A lo que le ponemos prioridad, porque así fue la instrucción que nos dio el Intendente, es a transitar en los carriles de la mayor cordialidad. No se pretende con esto perjudicar de algún modo al club, ni mucho menos. La idea siempre es buscar las tratativas conciliatorias, porque además se les ofreció un lugar alternativo.

-¿La intención, en su momento, no era que preserven parte del predio actual?

-Se iba a diagramar una suerte de explanada, sobre esa orilla que tiene actualmente el Club de Pesca hacia el Lago, para competencias y actividades de los socios. Una suerte de escollera pero no hacia adentro, sino a la vera misma del Lago. Pero nos encontramos con la negativa de la institución, que no veía otra opción que permanecer en el lugar.

-Usted decía que el lugar que les ofrecieron para trasladarse es mejor que el actual…

-Sí, y más amplio, incluso con mayores posibilidades de crecimiento a futuro. A lo mejor, la conducción revisa su decisión y acepta la restitución y mudarse.

Se les ofreció la zona de parrillas de lo que era la Sociedad Española, en la que hay baños, un sector que podría ser una cantina, otro que podría ser una oficina y un amplio sector para estacionamiento y campamento. El espacio que se les ofreció duplica en superficie al que tienen actualmente a la vera del Lago. Tienen posibilidades de desarrollo muy interesantes. Las puertas no están cerradas. Habrá que ver cómo se desarrollan los acontecimientos.