El Colegio de Arquitectos sugiere que se podrían aplicar cooperativas como lo hacen en Brasil

El delegado del Colegio de Arquitectos local, Pablo Bonavetti, consideró que la problemática habitacional tiene varios aspectos, como políticos, económicos, sociales, etc.
?La vivienda, en los últimos años, se ha convertido en un objeto especulativo. Hay gente que invierte en viviendas con el fin de lograr beneficios económicos?, explicó ayer Bonavetti, en diálogo con Multimedios El Eco.
También habló de un problema político, al considerar que desde los distintos gobiernos nacionales a lo largo de los últimos años ?no se han podido implementar créditos hipotecarios accesibles. Del último que tengo memoria, una familia que quería acceder a un préstamo,  necesitaba un ingreso de 9 mil pesos?.
Bonavetti estimó que ?una vivienda estándar, de 70 metros cuadrados, tiene un costo aproximado no inferior a 120 mil pesos. Sin contar el lote, que eso ya es otro problema, por los costos elevados que tienen en Tandil?.
Con respecto a los planes sociales de vivienda, citó el caso de Benito Juárez, donde ?hay un barrio de 400 viviendas. No estoy hablando del Conurbano, sino de una ciudad vecina. En Tandil, la vivienda no ha sido prioridad; lo han sido la salud, la obra pública, pero no la vivienda. Y no digo que esté bien o mal: no fue la prioridad?.
?De todas maneras ?aclaró- en Tandil no habría lugar para hacer un barrio de 400 viviendas. No hay muchas tierras disponibles en la planta urbana. Habría que irse a sectores más alejados. Eso tiene como contracara que los barrios quedan aislados; se crean ciertos ghetos sociales, con gente aislada, sin servicios, etc.?.
Se refirió a experiencias de pequeñas cooperativas de viviendas, que se están dando en Brasil y en España, con intervención del Estado, ?que se encarga de organizar esos grupos. Es una experiencia interesante, porque el Plan de Ordenamiento lo que sugiere es ocupar los lugares vacíos dentro de la planta urbana, a fin de optimizar los servicios y no tener necesidad de extenderlos?.
Bonavetti consideró además, que una iniciativa de estas características sería también provechoso para los profesionales locales, ?porque si hablamos de un barrio de 400 viviendas, interviene un solo arquitecto, que por lo general es de La Plata, con empresas de La Plata. No es lo mismo un barrio de 400 casas, que 20 barrios de 8 viviendas, con 20 profesionales de Tandil contratados?.
Finalmente, le pidió a sus colegas que se acerquen a la sede del Colegio a fin de analizar la situación, crear una comisión y adoptar una postura al respecto. ?Después estará en las esferas políticas tener en cuenta nuestra opinión. Pero como Colegio deberíamos tener una postura?, sostuvo.

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Una ONG con una
propuesta alternativa

También a Multimedios El Eco, el responsable de la ONG Un Techo Para Mi País describió la experiencia que llevan adelante, sobre todo en emplazamientos de emergencia, donde reemplazan precarias casillas por pequeñas casas de madera.
Agustín Algorta describió que lo hacen ?en conjunto con las familias. Primero las visitamos para saber cuáles son sus condiciones, para luego construir una vivienda de emergencia que es de madera, prefabricada, de 18 metros cuadrados, lo que no es una solución definitiva sino de emergencia para paliar su situación habitacional?.
El voluntario indicó que el contacto permanece ?para que surjan planes de salud, oficios, microcréditos, planes para que las familias tengan herramientas y mejoren su calidad de vida?.
La ONG recibe aportes de distintos sectores, voluntarios y desde el sector privado sobre todo. ?Tenemos una especie de aserradero donde se hacen los modulares, con la plata de particulares y empresas que ayudan. Hoy estamos presentes en provincia de Buenos Aires, sobre todo el conurbano, La Plata, La Matanza, también en Córdoba, Neuquén, Salta y Misiones?.
?La idea es estar en todo lugar donde haga falta, pero es cierto que contar o no con recursos económicos y voluntarios hace que no estemos en todos lados, pero estamos creciendo?.
Se trata de un rectángulo de 18 metros cuadrados, que tiene hoy un valor de 7 mil pesos, que se entrega sin instalaciones que corresponden a las familias que reciben ?porque lo reciben por necesidad y hay una lista de prioridad, es una casa que no se asigna a quien la puede comprar, sino por esa necesidad?.
Sobre la posibilidad de tener un desarrollo en Tandil, indicó que ?hay limitantes de los que tiene una ONG en cuanto a recursos y de voluntarios, vamos de a poco, pero comenzó en Chile hace 12 años y hoy está en 16 países de Latinoamérica?.

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