El Concejo abre el debate formal por el centro de convenciones y el estatuto de la Sapem

En tanto, el oficialismo presionó para incluir el estatuto de la Sapem, que necesita la convalidación del cuerpo para iniciar el trámite de constitución de la Sociedad Anónima de Participación Estatal Mayoritaria ante la Dirección Provincial de Personas Jurídicas.

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En la víspera, los secretarios de Legal y Técnica Atilio Della Maggiora y de Obras Públicas Mario Civalleri subieron a la planta alta de la Municipalidad a un nuevo encuentro con representantes de todos los bloques, en el que acercaron posturas. A la postre, arribaron a un dictamen sobre el proyecto que autoriza la enajenación a título oneroso del inmueble, donde hoy funciona la Dirección de Vialidad, con destino a la construcción de un centro de convenciones, un hotel de cuatro estrellas y un estacionamiento para 400 vehículos.

En principio, todos los bloques coincidieron en quitar la expresión “juego de azar” del pliego de bases y condiciones. En este aspecto, analizaron varias alternativas pero el principal punto a tener en cuenta fue no afectar el proceso de licitación como un acto que promueva la libre participación de todos lo interesados.

En simultáneo, se descartó incorporar algún artículo que pudiera limitar la instalación de un casino, por resultar “imposible” desde el punto de vista jurídico.

El rol del Legislativo

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Una vez aprobado el proyecto, empezarán a correr los plazos para la venta del predio de Vialidad y la construcción del complejo turístico, que serán extensos. En principio, el Departamento Ejecutivo deberá publicitar la licitación a nivel nacional, lo que demandará unos tres meses. Una vez que las empresas se hayan presentado, la Comisión de Preadjudicación tendrá un tiempo para evaluar las propuestas y optar por la más conveniente.

A pedido del Frente Para la Victoria, la oferta que resulte elegida deberá ser elevada al Concejo Deliberante, donde la estudiarán, aprobarán sus usos y le otorgarán los indicadores urbanísticos definitivos.

Este fue uno de los cambios que sufrió el proyecto de ordenanza original que no preveía participación alguna del Legislativo, salvo ante la circunstancia de que se presentara una única oferta.

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Teniendo en cuenta los plazos que se estiman para esta iniciativa, desde el FPV destacaron que el articulado es un “reaseguro”, ya que es probable que una nueva conformación del Concejo tenga que analizar la viabilidad del proyecto integral del centro de convenciones, aprobar sus usos y asignarle indicadores urbanísticos.

El destino de los fondos

El otro punto central del debate en las comisiones fue el destino de los fondos que ingresarán al Municipio a partir de la venta del predio delimitado por la avenida Fleming, Ramón Carrillo, el Cementerio Municipal y Tandil Golf Club. De acuerdo a la tasación del Centro de Martilleros, la base del terreno es de 3.655.146,30 dólares, aunque los oferentes podrán superar ese valor.

En la ordenanza original, el Ejecutivo impulsaba afectar los recursos producidos de la venta a una planta de asfalto, la adquisición de tierras para el fomento de programas de viviendas, tierras para la radicación del Polo Agroquímico y al centro de logística para el trasbordo de cargas.

En este aspecto, el FR y el PRO, con acuerdo del radicalismo, pidieron incluir la planta de asfalto y la playa de carga y descarga de camiones, además de la afectación a la compra de tierras a partir de la Ordenanza 8311 que crea el Fondo Especial de Expropiaciones, reservado a la compra de inmuebles e integrado por los recursos de la venta de propiedades municipales.

El Polo Agroquímico fue desestimado, ya que concejales de la oposición entienden que debe concretarse con recursos del presupuesto ordinario, a partir de la ordenanza que prevé su traslado en un plazo específico.

Desde el Frente Para la Victoria no coincidieron en incluir estas ideas. Es que preferían debatir la afectación de los recursos una vez que tuvieran acceso a los proyectos definitivos para conocer los alcances y detalles de la planta de asfalto y del centro de logística.

En este sentido, marcaron que aún no pudieron ver el estudio de factibilidad realizado por la Unicén -recibieron confirmación de que está listo- para la iniciativa de la playa de carga y descarga de camiones.

Sale o sale

El otro tema relevante de la sesión será el estatuto de la Sapem, incluido por el oficialismo a regañadientes ante las quejas que alzó en el resto de los bloques. Es que el expediente fue elevado en enero y se discutió sólo en una reunión de comisión, por lo que pretendían más tiempo para estudiarlo.

Ayer, se confirmó que la intención de la UCR es aprobarlo aunque sea a través del voto doble del presidente del cuerpo, Juan Pablo Frolik, y evitar “seguir estirando la cuestión”.

En este caso, desde el FR y el PRO solicitaron que se incluya un artículo sobre inhabilidades e incompatibilidades para los cargos del directorio, de acuerdo a la Ley 19.550 de Sociedades Comerciales. En definitiva, se trata del mismo artículo por el cual se discutía en la Usina la presunta inhabilidad de Oscar Maggiori para ocupar el cargo de presidente, a partir de su situación de concursado.

Sosteniendo su postura, el oficialismo rechazó la sugerencia bajo el argumento de que no formaba parte de los lineamientos generales acordados por el Concejo para la redacción de la normativa interna que regirá la Sapem.

Con ese escenario planteado, en las primeras horas de esta mañana el Frente Para la Victoria mantendrá una reunión de bloque en la que repasará los últimos cambios y definirá si acompaña estos dos proyectos que resultan claves para el Departamento Ejecutivo.