El kirchnerismo busca que el proyecto de cesión de tierras de countries se apruebe “antes de fin de año”

Así lo aseguró hoy a Noticias Argentinas el diputado provincial Alberto España (FpV), oriundo de Mercedes, integrante de la agrupación La Cámpora y autor del proyecto que acompañaron sus colegas Alicia Sánchez y Marcelo Saín.

"Tenemos confianza en que los bloques acompañen el proyecto, así como también el Gobierno provincial, porque se busca mejorar el acceso a la tierra de los bonaerenses", aseguró España y pidió que "no se estigmatice" la iniciativa "como una pelea de villas y asentamientos contra los countries".

Por su parte, la diputada Alicia Sánchez defendió el proyecto al sostener que resolverá "el gran problema habitacional" de la Provincia, mientras que empresarios del sector inmobiliario recomendaron "analizar con mucho cuidado" esta iniciativa.

Se trata del proyecto de ley de "acceso justo al hábitat", que plantea que nuevos countries o barrios cerrados bonaerenses deban donar tierras o fondos para la compra de terrenos donde se puedan construir viviendas sociales.

Para la legisladora bonaerense, esta iniciativa apunta a resolver "el gran problema de déficit habitacional que hay en la provincia de Buenos Aires".

"El proyecto contempla la regularización dominial, la producción de suelo urbano y escrituración social. En la provincia de Buenos Aires hay mil villas y asentamientos que quedaron de épocas pasadas", puntualizó.

Sánchez destacó: "lo que promueve este proyecto es la escrituración social de todas estas familias que viven allí hace años. Los núcleos habitacionales habría que trasladarlos".

Además, aclaró que los desarrolladores inmobiliarios "no tienen que donar nada, tienen que devolver al Estado lo que usufructúan de todas las obras en las que el Estado invierte, por ejemplo, en asfalto o equipamiento de servicios".

"Deberán pagar con una donación de tierra o efectivo que se usará para hacer viviendas populares. Y como no quieren que los sectores populares les estén cerca, habrá que hacer una inversión para comprar en otro lado", señaló la diputada bonaerense, esposa del dirigente Luis D´Elía.    

Por su parte, el presidente de Nordelta, Eduardo Constantini,  consideró que a la propuesta de la legisladora oficialista "hay que manejarla con mucho cuidado y analizar la razonabilidad de la compensación. Por ejemplo, en los Estados Unidos, cuando un desarrollador pide un permiso de construcción, el municipio del lugar pide un contravalor. Y ese contravalor va destinado al municipio".

"Por eso, no me parece que se pueda legislar haciendo una diferencia entre un desarrollo privado y uno abierto. Lo que hay que tener en cuenta es qué efecto positivo da a la sociedad este tipo de urbanización", enfatizó.

Constantini explicó que Nordelta es un emprendimiento que "fue aprobado por una ley de la provincia de Buenos Aires. Se trata de un desarrollo para construir una ciudad".