El Municipio debe presentar documentación de los terrenos donde se van a realizar las viviendas sociales

Muchas son las familias de Tandil que sueñan con poder alcanzar su vivienda propia. Los créditos otorgados por el Procrear fueron un gran aliciente y le permitieron a un gran porcentaje de vecinos construir su casa en terrenos propios, o ser parte de las 628 viviendas del Desarrollo Urbanístico ubicado en calle Pujol y Quintana.

Recibí las noticias en tu email

Accedé a las últimas noticias desde tu email

Suscribite al newsletter

Ver más

Ads

Pese a esto, hay otro gran porcentaje de ciudadanos que no reúne las condiciones necesarias como para poder acceder a algún crédito hipotecario y hacer realidad el anhelo del techo propio. Para ese sector, Provincia y Municipio están trabajando en lo que denominan viviendas sociales, que en Tandil se estipular una primera tanda de 197.
El pasado lunes, el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Roberto Guadagna, participó de una reunión en el Instituto de Vivienda de la Provincia, donde se habló sobre este tema.

A modo de presentación indicó que “el Municipio presentó hace un tiempo un plan de 197 viviendas en terrenos pequeños ya que no contamos con grandes macizos de tierra”.

Reunión

En cuanto al encuentro mantenido expresó que “tenemos que presentar una documentación referido al conjunto de terrenos donde se van a alojar esas 197 casas, que son cinco terrenos en la ciudad y el restante en María Ignacia. Antes o sobre fin de mes hay que hacer la presentación técnica, hidráulica, indicadores urbanos, tenencia de la tierra, dominio de la tierra, todo lo que es la cuestión legal y técnica”.

Ads

Agregó que “respecto a los tipos de viviendas es potestad exclusiva del Instituto porque en este momento están en un proceso de revisión y gestación de nuevos prototipos, por lo que todo lo que venía siendo usual por ahora queda virtualmente paralizado. Eso se realizará en el mes de octubre”.

Sobre si cuentan con algún tipo de certezas que este plan de 197 casas finalmente se podrán concretar indicó que “si desde el punto de vista del propio Instituto, va a tener un financiamiento y en la razón de la presentación y en los tiempos que estamos hablando es para que ellos evalúen y también generen sus propios presupuestos. De hecho la consulta que hicimos fue en esa dirección”.

Continuó narrando que “es un tiempo de gestión distinto, los equipos de toma de decisiones en el Instituto son nuevos, están mirando toda la Provincia sobre el tema viviendas, prototipos y sobre lo que se ha construido y de todo eso conseguir una nueva eficiencia en cuanto a vivienda”.

Ads

Detalló que “a nosotros nos piden la presentación, aceptan la necesidad de viviendas, comparten nuestros lineamientos sobre los terrenos en el sentido de no contar con macizos de tierra de grandes dimensiones. El Municipio trabaja en menor cantidad de viviendas en los terrenos disponibles y mayor potencialidad barrial”.
Dijo que “a partir de ahí se inicia el proceso que en principio es legal y técnico por un lado y de proyecto por otro. Ese es el escenario que estamos transitando ahora y vamos a consolidar hacia fin de mes y en adelante el trabajo será del Instituto cuyo acuerdo es que estemos vinculados todo el tiempo”.

Obra

Al ser consultado sobre si la construcción podrá contar con mano de obra de Tandil y si la dirección de la misma será responsabilidad del Municipio, sostuvo que “el modelo que plantean ellos es con licitación con empresas que podrán o no llevar adelante los Municipios y además el Instituto de la Vivienda será quien pague los certificados directamente. Ese es el modelo de gestión y financiamiento que está proponiendo la Provincia”.

En cuanto a cómo aquellos interesados podrán acceder a ser parte de una de las 197 casas manifestó que “eso queda inicialmente sobre los listados de quienes se anoten en los registros que abrirá la Secretaría de Desarrollo Social del Municipio, que luego son elevados a la Provincia quienes llevan adelante el proceso. Desarrollo Social tiene registros pero deberán ser actualizados”.

La tribuna seguirá esperando

Aprovechando la comunicación con el Secretario de Planeamiento y Obras Públicas, se lo consultó sobre la tribuna que aún resta colocar en el Estadio General San Martín, obra que por el momento seguirá esperando.

Guadagna tras hacer una reseña de los pasos dados en cuanto al subsidio otorgado a la Liga Tandilense de Fútbol para que se ejecute la obra de colocación de nuevas tribunas en el principal escenario del fútbol de la ciudad, señaló que “la segunda tribuna está atada a la parte restante del subsidio a la Liga para que accione el montaje de la estructura que da a la avenida Rivadavia”.

Cuando se lo interrogó si ese subsidio se podría llegar a cristalizar a la brevedad dijo que “es un resorte exclusivamente de economía, de la disponibilidad presupuestaria a la luz de la realidad del presupuesto que se maneja desde otro lugar, es más transversal al gobierno esa toma de decisiones. Por ahora no tengo fecha como para decir que la obra se va a concretar”.