El Municipio rescindió las preadjudicaciones de casas del Plan Federal por ocupación irregular
El intendente Miguel Lunghi y el secretario de Gobierno Matías Civale rubricaron recientemente dos decretos -ya fueron publicados en el Boletín Oficial- a partir de los cuales rescindieron las adjudicaciones y ordenaron otorgar las casas a titulares o suplentes del Plan Federal de 200 Viviendas.
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Accedé a las últimas noticias desde tu emailEn ambos casos la Secretaría de Desarrollo Social realizó constataciones y elevó notas que certifican que los adjudicatarios no estaban utilizando las unidades habitacionales como vivienda única, teniendo en cuenta que están obligados a ocuparlas, no las pueden vender, ni alquilar, ni transferir.
Estas dos medidas sientan precedentes ya que ha habido varias denuncias públicas de vecinos sobre distintas irregularidades que han observado en cuanto a la ocupación real de las casas.
De todos modos, cabe resaltar que buen parte del barrio está bajo el régimen de ocupación, situación que se generó antes del final de obra y de la entrega a los adjudicatarios sorteados legalmente.
Ocupación
En el primer caso, el Municipio decidió rescindir la adjudicación a un matrimonio por haberse mudado fuera de Tandil y radicó una denuncia penal por usurpación, ya que la casa fue ocupada por otras personas.
En principio, la Secretaría de Desarrollo Social constató que la vivienda número 43, ubicada en el pasaje Los Pensamientos entre De la Canal y La Pastora, estaba adjudicada por la Ordenanza 12.117 a la señora Cecilia Inés Petrucelli y a Gustavo José Agüera.
En mayo de 2012 la adjudicataria informó por teléfono que no se encontraba radicada en Tandil y que no tenía planeado regresar. Además, el cotitular tampoco se presentó en el Municipio para formalizar la renuncia a la casa.
Por otro lado, desde diciembre de 2011 la vivienda está ocupada de manera ilegal por otra familia y la comuna ya radicó la denuncia ante la fiscalía.
Ante estas circunstancias, el Intendente decretó rescindir la preadjudicación de la casa número 43 del Plan Federal 139 Viviendas y continuar con las actuaciones ante la Justicia para desocupar la unidad habitacional.
Por último, determinó realizar una nueva adjudicación de la casa 43 de acuerdo a las normas vigentes “siendo asignada a un titular o suplente del Programa Federal 200 Viviendas”.
Alquilada
Por otra parte, el intendente Miguel Lunghi dio por terminada la preadjudicación de la casa número 97 del Plan Federal 139 Viviendas, ubicada en Paseo de Los Abuelos 1924, debido a que se encontraba alquilada y otorgó un plazo de cuatro meses a la familia que estaba instalada para mudarse y liberar el inmueble.
La preadjudicación original se había realizado en favor de María Alejandra Disipio y a Jorge Pablo Jurado según la Ordenanza 12.117 sancionada el 25 de noviembre de 2010.
Durante las visitas de personal de Desarrollo Social se constató que ese domicilio era habitado por Florencia Rodríguez y su grupo familiar “por medio de un alquiler cobrado por la titular”, motivo por el cual corresponde la rescisión.
En los considerandos del decreto, se mencionó que “aún quedan preadjudicatarios del Plan Federal 139 y del de 200 Viviendas sin sus casas, pues aún no se han terminado las edificaciones”.
Por otro lado, reconoció que la inquilina “habría actuado de buena fe”, por lo que “el Municipio está en condiciones de otorgar un plazo prudencial para que deje el inmueble al preadjudicatario que entre en reemplazo”.
El decreto que regula las preadjudicaciones
Según el Decreto 2334 firmado por el Intendente en 2006, entre las causas de rescisión de la preadjudicación figura la falta de ocupación del inmueble por el término de quince días corridos a partir de la fecha de notificación de la entrega de la vivienda.
Otra de las razones para dar de baja el convenio es la constatación de alquiler total o parcial, comodato, transferencia, venta o cesión de derecho de la vivienda.
Por último, el Municipio puede dar por finalizada la preadjudicación ante la falta de pago de tres cuotas mensuales, alternadas o consecutivas. Cabe recordar que las familias de las 139 casas debían abonar 45 mil pesos en 300 meses, es decir, 150 pesos mensuales.
En todos estos casos, la normativa no da derecho a los adjudicatarios a reclamar devolución, compensación o indemnización de ningún tipo o causa.
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