En los últimos meses se registró una disminución en la venta de materiales

 

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Gustavo Ciccimarra manifestó que “ha disminuido un porcentaje de la venta de materiales al público en general. Ha quedado un sector, el de los préstamos Procrear, que es lo que más se está moviendo últimamente e inversionistas que tienen otros capitales para hacer inversión en la construcción”. Y estimó que esta baja en la venta comenzó a registrarse a partir de marzo. 

En cuanto a los precios, señaló que en lo que va del año se han incrementado aproximadamente un 10 por ciento y consideró que ello se debe principalmente al cepo al dólar.

Por su parte, Luciano Pagnacco explicó que “las ventas han disminuido en los últimos meses pero no en gran cantidad como en otros rubros, un 20 o 30 por ciento respecto al año pasado”. Y respecto a los precios sostuvo que “aumentan permanentemente”, entre un cinco y un siete por ciento por mes.

Sin embargo, a pesar de esta merma, afirmó que no hay poco trabajo y que continúan teniendo el mismo personal.

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“Pasa que en un momento en el sector había mucho trabajo, era una locura, hace un año y medio, o dos años, hasta las diez y media de la noche seguías trabajando. Es mucho menor la venta respecto a ese momento, pero también era un momento especial”, manifestó.

Por otro lado, indicó que “lo que se ve mucho es que la gente que tiene plata prefiere invertir en ladrillos, antes de tener pesos en la casa, prefiere comprar materiales y construye o bien se compra un auto”. 

En tanto, indicó que muchos buscan comprar materiales con antelación con el fin de congelar el precio de los mismos pero “tratamos de ponernos un límite porque así como la gente nos compra, nosotros tenemos que salir a comprar a los proveedores nuestros y algunos no te venden cantidad porque hay que tenerlos en depósito los materiales. Es complicado”.

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Otras voces

Por  su parte, Florencia Spinelli de la empresa Verellén, sostuvo que en los últimos meses notó una disminución en las ventas cotidianas de materiales. “El movimiento diario está bastante quieto y las ventas grandes que se realizan es a gente a la que se le ha otorgado créditos”, indicó.

En cuanto al aumento de precios aseguró que es “notable, continuamente nos llegan listas de precios nuevas de los diferentes productos que comercializamos. Los aumentos no son los mismos en todos los productos, pero rondan entre un dos y un diez por ciento”.

Por otra parte, notó que “es común la gente que viene a comprar materiales para congelar precios. Es una manera de invertir sus ahorros en algo seguro”.

En el caso de Norman Robles de Tanmix, manifestó que la venta de materiales se mantiene igual y que el aumento de precios en los últimos meses fue de entre un 10 y un 12 por ciento.

“Lo que más aumenta es el cemento, también todos los insumos, el combustible, la piedra, pero lo que marca el ritmo de los aumentos es el cemento”, indicó.

En cuanto a las personas que reciben el crédito Procrear notó que “lo primero que hacen es tratar de comprar los materiales rápido porque los precios van subiendo constantemente y el dinero que les dan es el mismo. En general, la gente quiere convertir los pesos en materiales, como no se pueden comprar dólares, optan por adquirir materiales, algo que tenga valor”.  

 

Desde el Colegio de Arquitectos estiman que la construcción bajó entre un dos y un tres por ciento

 

Martín Gandolfo, el presidente del Colegio de Arquitectos estimó que en los últimos meses la construcción descendió entre un dos y un tres por ciento.

“Yo creo que esta baja se debe un poco a la inflación, entonces es más difícil construir, sobre todo para los que obtuvieron el crédito Procrear, que entregan un préstamo que no te dan toda la plata de una, sino en tres plazos de ocho meses. Entonces la última cuota ya los materiales los encontrás más caros si no los podés congelar antes”, argumentó.

En tanto, opinó que “el Procrear ha servido mucho para reactivar la construcción pero existe una contradicción, porque hay que comprar los materiales urgente debido a que todos los días aumentan los precios, aunque sea de a un centavo van aumentando”.

“El otro día el cemento aumentó el cien por cien por ejemplo. Es una contradicción porque el Procrear ayuda pero nos está matando el tema del dólar y la inflación”, analizó.

Y sostuvo que “mientras el dinero que tengas te sirva para comprar todas las cosas en Argentina no hay problema, el tema es con lo que se paga en dólar, que viene de afuera sobre todo para los fabricantes de la construcción”.

“La construcción todavía sigue porque ha llegado el Procrear que ha levantado mucho, de otra manera hubiese disminuido mucho la venta. Procrear ayudó, pero en Tandil igual hay una pequeña baja, en otros lugares del país ha disminuido mucho más. En la Nación ha bajado un cinco por ciento, pero en Tandil no tanto”, explicó. 

De cualquier manera, aclaró que “el tema del dólar ha afectado más que nada al mercado inmobiliario, la construcción todavía sigue pero el tema es después cuando se termina el departamento para vender, porque puede frenarse ahí, se están haciendo en pesos las transacciones”.

“Yo creo que lo más difícil va a ser este invierno, después todo se va a calmar un poco porque la inflación está haciendo que se produzca una devaluación lenta. Si disminuyera un poco la inflación, la construcción mueve siempre el mercado”, vaticinó.

En cuanto al valor de la construcción hoy en día, indicó que el metro cuadrado está de cinco mil pesos para arriba, incluyendo material y mano de obra.

“La gente sale a buscar precio desesperadamente en los materiales, hasta ahora no se ha parado ninguna obra pero muchos ahorran en otras cosas. Por ejemplo, tengo que hacer dos baños, entonces termino uno solo, hacen la cáscara de la construcción, los cimientos, la calefacción, las ventanas, eso no podés dejarlo sin hacer”, concluyó.