Impulsan un proyecto que promueve mejoras del centro comercial de Villa Italia

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Luego de la creación del centro comercial a Cielo Abierto en el microcentro, buscan replicar una experiencia similar en la principal arteria de acceso a Villa Italia, Quintana, aunque de menor impacto y que sólo aporte al embellecimiento del trayecto, desde avenida Del Valle hasta Lavalle.

La propuesta, impulsada por la Cámara Empresaria, ya cuenta con el desarrollo del proyecto y prevé avances concretos hacia comienzos del año entrante, en conjunto con el Municipio.

La gerenta de centros comerciales abiertos de la entidad camarista, Geraldine Vichachi, adelantó los lineamientos de la iniciativa, sus principales puntos y el estado actual, en una entrevista con El Eco De Tandil, y fundamentó que “tratamos de posicionar el centro comercial como otra oferta y darle una integración a la tradición del barrio con una nueva impronta”.

Adelantó en el caso de Quintana que la intervención contempla una mejora integral y puesta en valor del centro comercial en su fisonomía, con baja inversión, que prevé el “ajuste de la cartelería, control de animales sueltos, del tránsito urbano vehicular”.

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Descartó que se trate de una “obra de peatonalización” al garantizar que “no está previsto el soterrado de cables ni la macro obra”, sino que de “una mejora para que Quintana comience a tener mayor afluencia de público en mejores condiciones y un embellecimiento del centro comercial”.

 

El nacimiento del proyecto

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Apuntó que en septiembre del año pasado se puso en marcha la gestión de las promociones asociativas y los eventos con los comerciantes de la cuadra frente a lo que se presenta como una tendencia mundial, que pondera los potenciales de los centros comerciales abiertos frente a las grandes tiendas.

Así, en el marco de un convenio entre la entidad camarista y la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) para el asesoramiento técnico en la materia, un arquitecto desarrolló una propuesta para Quintana, que fue presentada ante el pasado 11 de noviembre en la sociedad de fomento de Unión y Progreso ante unos 50 representantes de la actividad.

Durante el encuentro, del que también formó parte la directora de Obras Públicas del Municipio, Marta de Rico, y Osvaldo Sala, en representación de la Secretaría de Desarrollo Económico Local, los comerciantes pudieron ver con precisión el modo en que está prevista la intervención mediante la presentación del boceto, en comparación con el estado actual de la zona.

Vichachi enfatizó que las primeras acciones serán de “mínima inversión” y estarán apuntadas al arreglo de fachadas, ajuste de cartelería, pintada de sendas peatonales.

 

Una primera etapa

 

Aseguró que la iniciativa logró un “gran apoyo” entre los comerciantes de la calle puesto que se trata de una “mejora” del espacio, y a la hora de consultas en torno al valor que contempla indicó que “estamos pensando en un proyecto mancomunado entre el Municipio y la Cámara Empresaria”.

“Esto no sería posible si no fuera de manera asociativa, los recursos tienen que provenir de múltiples fuentes”, definió Vichachi, quien de todos modos evitó referirse al aspecto económico “porque todavía no tenemos un cálculo específico”.

En concreto lo que se hizo hasta el momento fue presentar un proyecto “para ver si a los vecinos y comerciantes les gustaba”, mientras que la etapa siguiente será pedir una reunión para después del 10 de diciembre a las autoridades comunales para concretar la presentación formal.

En paralelo, trabajan en la conformación de una comisión de comerciantes de Quintana para elevar la propuesta y comenzar a analizar concretamente las posibilidades y su eventual inicio, previsto para 2016.

 

La circulación vehicular

 

Por otro lado, uno de los aspectos que genera mayor resistencia al cambio planteado apunta a la circulación vehicular, “y ésta parece ser la alarma número uno que se enciende”.

En el caso particular de Quintana, además de ser el centro comercial es la arteria principal de ingreso a Villa Italia y otros barrios cercanos, y por allí transita gran cantidad de vehículos.

Frente a ese contexto, Vichachi expuso que la tendencia mundial apunta a la “peatonalización”, una modalidad que prioriza al peatón ante todo y en el que los vehículos están a una cuadra o cuenten con espacio en las calles paralelas o perpendiculares.

Dijo que esa premisa podría desarrollarse a futuro y aclaró que en esta fase inicial, que promueve el embellecimiento del espacio, se podría avanzar en un ordenamiento del tránsito que, como primera medida, establezca el estacionamiento en una sola mano.

No obstante, resaltó que antes de abordar los aspectos vinculados a los automóviles que circulan por la zona sostuvo que “hay muchas cosas por hacer antes”.

 

El impacto de las 628 viviendas del Procrear

 

En el desarrollo de la propuesta también se tuvo en consideración el impacto que tendrá en la zona comercial el desarrollo urbanístico de Procrear, donde se construyen 628 viviendas.

Vichachi sostuvo que las familias que allí habiten asistirán al centro comercial de Quintana y marcó como “motivación” que si la zona se convierte en un “atractivo interesante, cercano, cómodo y accesible” los vecinos “se abastecerán allí”.

Lo cierto es que con el proyecto se busca “expandir” y atraer nuevos consumidores, no sólo al vecino de la zona sino también de barrios aledaños y turistas.