Intensifican los contactos para lograr soluciones para ocupantes y adjudicatarios del barrio Smata

El gobierno de Miguel Angel Lunghi intensifica por estas horas las gestiones con el Instituto de la Vivienda y las partes afectadas en el dilatado conflicto creado en torno a la ocupación del barrio Smata. Se busca, lisa y llanamente, encontrar soluciones que permitan normalizar la situación tanto de los ocupas como de los adjudicatarios.
En ese contexto, en la víspera, el jefe de Gabinete, Juan Pablo Frolik, volvió a recibir al director de Inmobiliario Social bonaerense, Rubén Opel, con el que avanzó en distintos aspectos de una agenda que había quedado formada la semana pasada.
Por ahora, resta que los ocupantes del barrio presenten a la comuna toda la documentación que certifique cuántas personas se encuentran en esa situación, para a partir de allí agilizar la intervención del Instituto de la Vivienda.
Por otra parte, Provincia y comuna analizarán la semana próxima, en La Plata, todo lo relacionado al aspecto dominial de los predios del Smata y La Movediza.
La idea es alcanzar un acuerdo con los peticionantes, que deberán comprometerse a abandonar el barrio, y las agrupaciones sociales oficiar de garantía de que no habrá más usurpaciones.
A cambio, la gestión L se hará cargo de los alquileres por seis meses, a la espera de que se regularice la situación de los lotes de La Movediza para cederlos a personas capaces de construir con financiamiento garantizado por el Instituto de la Vivienda.

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Los caminos a seguir
?Estuvimos reunidos y avanzamos en algunas cuestiones. Falta determinar quiénes son realmente los que están viviendo en el barrio Smata. En la reunión anterior (el miércoles) Mujeres sin Techo se había comprometido a que el jueves presentarían los datos del censo, con la composición del grupo familiar, DNI y otros datos. Al Municipio no los trajeron, le mandaron un mail a Opel, pero para nosotros es fundamental de cuánta gente estamos hablando. Ellos hacen mención a 20 personas en esa situación y nosotros tenemos contabilizadas 13. De los 49 ocupantes que había originalmente, según ellos quedan 20, y según nosotros quedan 13, los demás se han ido. Pero además, hay que tenerlos bien identificados, con DNI, porque todo debe pasar por un filtro. Porque por ahí alguno de los ocupantes en algún momento tuvo una adjudicación del Instituto de la Vivienda, y hoy el Instituto no está dispuesto a considerar esos casos?, explicó en un principio Frolik.
Y a la vez subrayó que ?para ser más claros, acá el Instituto puede llegar a intervenir y a aportar alguna solución en materia habitacional a aquellas personas que están en un comprobado estado de necesidad, que surge de que nunca pudieron acceder a una vivienda?.
?Avanzamos igual sobre el supuesto de que si no son 20, son 13, pero tiene que estar bien determinado y cotejado por el Municipio y por el Instituto. En eso Opel está totalmente de acuerdo conmigo. Por ello pidió que acerquen el censo a la Municipalidad?, agregó.

 

Las alternativas
Consultado respecto a cuáles serían los próximos pasos, dijo que ?seguiremos avanzando. La alternativa, que es una buena solución para el Municipio, es poder subdividir el predio de La Movediza. En eso colaboraría el Instituto, para crear una cantidad mucho mayor de parcelas que las que podrían implementarse de acuerdo a cómo está la ley?.
En tal sentido, Frolik especificó de qué se trata la subdivisión de marras. ?El predio lo compramos para afectarlo al Plan Federal de Viviendas. En ese caso, una normativa especial dice que se pueden utilizar 358 lotes. Pero si construimos por el Instituto de la Vivienda y tenemos que subdividir por la Ley 8912, de Uso del Suelo, solamente podemos aprovechar 48 lotes. Como no tenemos cupos del Plan Federal, porque Nación no nos da, y queremos destinar terrenos para que la gente que tenga posibilidades de construir tenga su parcela individualizada, podemos sacar sólo 48 lotes.
Pero hay un mecanismo que permite -siendo el Municipio el responsable primario del territorio y siendo la Provincia el responsable secundario, y pudiendo el Municipio hacer algún parcelamiento con la Provincia, siendo ésta la que lo aprueba- la posibilidad de que podamos utilizar igualmente 358 lotes. Es un trámite complicado, pero que Opel maneja muy bien por su experiencia. Vamos a tratar de optimizar lo que tenemos en La Movediza?.
Asimismo, el funcionario analizó que ?existe otra posibilidad también, para que el Instituto colabore en la subdivisión de las parcelas del barrio Smata, porque el gremio todavía no escrituró. El tema es si las tierras pasan a nombre del Instituto de la Vivienda o de la Municipalidad, para eso podemos hacer unos trámites especiales, y yo ya he estado hablando con quien es el heredero de quien todavía es el titular del dominio. Esto podríamos definirlo el martes próximo?.
Finalmente, Frolik concluyó en que ?por un lado, estamos a la espera de que se determine exactamente quiénes son las personas que están ocupando el barrio, cotejarlas en Desarrollo Social, y ver si reúnen las condiciones para ingresar como beneficiarios del Instituto. Y, por el otro lado, debemos resolver el tema dominial de Smata, y lo de La Movediza en cuanto a la subdivisión de parcelas?. *

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