La aparición de carteles de venta de una plaza en Balbín y Rauch ?conmocionó? a los vecinos

Hace una semana, la aparición de carteles de venta de una inmobiliaria de la ciudad en una plazoleta ubicada en avenida Balbín, entre Rauch y Liniers,  ?conmocionó? a los vecinos de la zona ante su preocupación por la latente pérdida de un espacio para la recreación de la barriada.
La plaza ?Grito de Alcorta?, inaugurada en 1990, ya no exhibe esos anuncios de venta, pero esta situación no impidió que los habitantes del lugar comenzaran a delinear las primeras acciones.
En ese sentido, la primera medida apunta a la conformación de una comisión vecinal para ir a reclamar al Municipio, que adquirió el lote en comodato y, frente a la intención de venta por parte de los herederos y la imposibilidad de afrontar la cifra, dejó sin efecto el contrato.
Multimedios El Eco dialogó con César Donatti, uno de los vecinos de la plazoleta, quien comentó que ?habían colocado dos carteles de venta de la inmobiliaria Gorostidi. Creemos que realmente es una pena porque más allá del espacio verde, muchos chicos del barrio se concentran acá después de la escuela para pasar un buen momento?.
Según consideró, los carteles ?aparentemente los han roto, no sé si los vecinos o alguien que estaba de paso. Pero hace aproximadamente una semana que están esos carteles? que ?conmocionaron al barrio, sobre todo a las madres que también traen a sus chicos a jugar?.
De acuerdo a los comentarios que circulan entre los miembros de la barriada, ?el propietario del lote se lo había dado a la Municipalidad en comodato por la gran cantidad de impuestos que se debía, se decidió crear la plaza y hoy creo que esta persona falleció y los sucesores están reclamando el terreno?.

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Las acciones

Donatti señaló que ?algunos de los vecinos se acercaron a hablar y estamos en las tratativas para juntarnos y armar una comisión para que dejen el espacio verde que vemos que es algo necesario para todos los chicos del barrio?, ya que ?son muchas manzanas a la redonda que no hay ninguna plaza, o sea que es la única que tienen disponible los chicos para tener un poco de espacio verde?.
Finalmente apuntó que no han tenido contacto con funcionarios municipales, aunque remarcó que la idea es armar una comisión, que ?alguien la encabece para luego ir a hablar al Municipio?.

Análisis legal
de la cuestión

El titular de Legal y Técnica, Marcelo Giaconi, evaluó, respecto de la situación legal de la plazoleta ?Grito de Alcorta? que ingresó una nota de los titulares del espacio pidiendo la devolución del inmueble al Municipio, que ?lo tenía en comodato desde 1987 por el cual se cedía en préstamo precario el inmueble a los efectos de tener una plazoleta?.
Desde el punto de vista jurídico, ?se acreditó en el expediente que los dos hermanos eran los titulares de dominio? del espacio y después se acredita por el abogado de la familia ?quiénes son los herederos?.
En virtud de que ?legalmente no teníamos más que un comodato precario, se evaluó la posibilidad de ver si se podía adquirir el inmueble porque la gente inexorablemente quiere venderlo?, apuntó.
Giaconi sostuvo que pasaron una liquidación a 90 dólares el metro cuadrado, la cual se presentó como una cifra ?imposible? para el Municipio, ya que el lote posee 75 metros por unos 20.
Entonces, frente al pedido de los titulares y la imposibilidad de adquirir por parte de la comuna el lote, se decidió ?dejar sin efecto el comodato?, desde el punto de vista jurídico, ?era la única vía que teníamos?.
Ahora, de crearse una comisión vecinal, ?en el Municipio serán atendidos para ver qué solución se le puede dar al tema. Entiendo la preocupación de los vecinos pero hay una situación legal que nosotros teníamos que ver?, cerró el titular de Legal y Técnica.

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