La oposición insiste con la necesidad de tener una ?política local para vivienda?

Tras la movilización de tres agrupaciones que le pidieron al Municipio soluciones en materia de vivienda, la concejal del Frente para la Victoria Adriana Calvar insistió con la necesidad de encarar ?una política local? en esa materia, más allá de las responsabilidades que le corresponden a la Nación y la Provincia en cuanto a los recursos financieros disponibles.
Tras recibir los documentos que entregaron en el Concejo Deliberante familias del Smata, Agrupación Mujeres sin Techo y el Foro por los Derechos del Niño, la legisladora justicialista Adriana Calvar señaló que ?desde hace mucho estamos preocupados y acompañamos todos los reclamos que tienen que ver con una política de vivienda que está ausente en el Municipio?.
Señaló que acompañan los reclamos, ?ya que sabemos que el déficit de vivienda afecta no sólo a los pobres sino a la clase media, por eso es importantísimo dar una respuesta, aunque sea pequeña, desde el Gobierno municipal?.
En tal sentido, recordó que ?ya en su momento el ex concejal Facundo Llano señaló la necesidad de tener un buen relevamiento de las tierras fiscales en Tandil, como también la necesidad de que se inviertan fondos para empezar a dar solución a ese déficit?.
Además, reiteró que una política en materia de vivienda ?pasaría justamente por planificar, porque sabemos que falta esa planificación y construir en términos de cambio. Hacerlo entre todos los sectores y empezar a dar aunque sea pequeñísimas respuestas en cuanto a viviendas?.
?Se podrían generar viviendas sociales con financiamiento local, nadie está hablando de regalarlas, pero sí la manera de crear un fondo social para comenzar si se quiere esas primeras respuestas?, insistió la concejal del FPV.
Sobre la posibilidad de presentar una ordenanza en particular sobre el tema vivienda, Calvar aseveró que ?eso puede surgir porque estamos trabajando en eso y sobre todo porque tenemos que desprendernos, más allá de las responsabilidades de Provincia y Nación, acostumbrarnos a planificar y generar una política propia, sobre todo sentando un precedente para cuando tengamos la tan deseada autonomía?.
Lo cierto es que insistió con que ?en eso estamos pensando desde nuestro bloque, tratando de construir algún tipo de legislación, para este problema que no afecta sólo a los pobres sino también a la clase media?.

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Estiman que el problema
tiende a agravarse

La relación entre el salario y el precio de una vivienda, que viene cayendo aceleradamente, empeorará durante el presente 2010 y se ubicará en uno de sus peores niveles de los últimos años.
Esta es la previsión de los principales analistas del sector, que ponen la lupa en cómo está evolucionando la capacidad de compra de las familias argentinas de clase media, en términos de metros cuadrados.
A pesar de las proyecciones que indican una recuperación de la economía, la tónica general entre los profesionales del mercado inmobiliario es de escepticismo, sin un cambio en los precios de la vivienda ni en la facilidad de acceso al crédito hipotecario.
En la visión de los expertos, este año los salarios perderán poder adquisitivo, ante un panorama de inflación que puede ubicarse en torno del 20 por ciento anual. Mientras tanto, la tasa de devaluación esperada es de alrededor de 10 por ciento.
Y los precios de las propiedades se mantendrán estables, en el mejor de los casos, dada la rigidez mostrada por los propietarios para adecuar su oferta a un momento signado por la baja cantidad de operaciones.

Experiencia en
Adolfo Alsina

No hay demasiadas experiencias a nivel municipal, pero el Concejo Deliberante de Adolfo Alsina creó en 2009, por ejemplo, el Plan Municipal de Vivienda, dirigido especialmente a aquellas personas o grupos que no pueden inscribirse en planes nacionales o provinciales.
El plan será financiado por los recursos que genere el Fondo Municipal de la Vivienda y, en su articulado, establece que el Ejecutivo deberá prever en el Presupuesto la suma de doscientos mil pesos, actualizables anualmente de acuerdo al índice de aumento del peón de la construcción, que se obtendrán del Fondo Permanente de la Vivienda.
Asimismo, se determina que las viviendas a construirse a través de este fondo se ejecutarán de acuerdo a los siguientes lineamientos generales: a) Sobre terrenos propios de los adjudicatarios; b) Sobre terrenos cedidos por el Municipio u otro organismo provincial o nacional; c) Serán monoambientes de 25 metros cuadrados, con baño instalado, calefón y cocina; d) Se construirán sobre una base técnica y de arquitectura teniendo en cuenta la disposición y ordenamiento de las unidades, a fin de que la provisión de futuros servicios y ampliaciones no modifiquen el aspecto estructural y estético de los mismos.*

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