Lanzan línea de créditos para construcción, ampliación y terminación de viviendas

Según detalló el gerente de la sucursal Tandil del Banco Hipotecario, Matías Almendra, en esta nueva línea de créditos “se financia el ciento por ciento del monto de obra con un metraje total de 120 metros cuadrados en lo que es construcción”

Y aclaró que “la obra no debe exceder los 120 metros cuadrados, tampoco la ampliación o  la terminación. Lo novedoso de esto es que se financia el ciento por ciento, el monto tope son 500 mil pesos de la línea para construcción, y para ampliación y terminación de 200 mil pesos”.

“Si los ingresos permiten acceder a esos montos, se financia el ciento por ciento de la obra. El requisito básico es tener el terreno, y escriturado a favor de quien va a solicitar el crédito. Pueden sumar ingresos con su cónyuge o pareja, en los tres destinos es a diez años”, puntualizó.

Asimismo, resaltó que “lo novedoso es que se va a estar calificando al cliente como si tomara un préstamo a 20 años, eso permite tomar un monto de crédito mayor, pero lo va a estar pagando a diez años, porque tenemos un sistema de cuotas escalonado. El primer año va a pagar una cuota, el segundo otra y a partir del tercero queda la cuota definitiva”.

En ese sentido, remarcó que “la tasa es fija, esto es importante porque otorga previsibilidad a quien lo toma. Desde el comienzo del crédito la persona va a saber qué cuotas va a enfrentar, en toda la vida del crédito”. 

Almendra explicó que se trata de una operatoria “dirigida al segmento medio de la población” y que  el ingreso mínimo es de 3200 pesos. Además, la persona que lo solicita deberá tener una antigüedad de un año para empleados con relación de dependencia y dos años para aquellos que trabajan en forma independiente.

“Vamos a suponer un ingreso aproximado del grupo familiar de 8000 pesos, para construcción el monto sería de aproximadamente 150 mil pesos. Se puede aumentar este préstamo con la herramienta que nosotros llamamos cédulas hipotecarias, es decir, suscribiendo un pequeño monto de esa cédula hipotecaria al 2 por ciento del crédito se puede incrementar el monto prestado”, ejemplificó. 

Por otro lado, destacó que “el Banco Hipotecario está caracterizado por atender a un segmento medio y medio bajo. Sabemos que mucha gente tiene el terreno y que no puede afrontar la construcción, y muchas líneas sólo cubren una parte de la obra. Por eso está pensada esta línea para que la persona pueda hacer la casa desde cero y terminarla”. 

Asimismo, explicó que “la persona recién empieza a pagar la cuota cuando finaliza la obra, con lo cual no se va a superponer el alquiler con la cuota, porque sabemos que es imposible afrontar un alquiler y una cuota. Esto brinda la posibilidad a la persona de hacer su vivienda mientras alquila”. 

“Los requisitos son sumamente básicos, normales, que se piden en cualquier crédito. La idea es que sea sencillo el trámite, que sea ágil y simple. Estamos deseosos de poder otorgar muchos préstamos en Tandil, tenemos muchas expectativas de que esto funcione bien”, expresó. 

Para obtener mayor información de esta línea de créditos, pueden ingresar en la página del banco que es www.hipotecario.com.ar donde están publicados videos de cada una de las líneas, también un simulador y un adjunto de todos los requisitos que se necesitan para armar la carpeta y acercarse a la sucursal. *