Los arquitectos detectaron una importante baja en los metros cuadrados que se proyectan construir

Hoy se celebra en todo el mundo el Día del Arquitecto, una de las profesiones que más creció en los últimos años en Tandil y que viene acompañando el desarrollo de la ciudad. Después de varios años de gran actividad, el primer semestre de 2016 evidenció una merma en el número global de los metros cuadrados de los proyectos visados por el Distrito 8 del Colegio de Arquitectos que, además de Tandil, incluye a Azul, Olavarría, Las Flores, Saladillo, Ayacucho, Juárez, Alvear, Tapalqué, Laprida y General Lamadrid.
Mientras que en el primer semestre de 2015 se presentaron 75.394,66 metros cuadrados de proyectos de obra, en el segundo semestre del año pasado visaron 96.230,88 y en los primeros seis meses de 2016 recibieron 69.218,63 metros cuadrados. A todas luces, los números demuestran un freno en la actividad que se corresponde con la marcha general de la economía.
El Eco de Tandil dialogó con el presidente del Distrito 8 del Colegio de Arquitectos Diego Riva, el consejero distrital Marcos Barrionuevo y el delegado de Tandil Miguel Oberman, quienes ofrecieron su punto de vista sobre el ejercicio de la profesión y los desafíos que plantea.
Sobre el panorama actual, los arquitectos informaron que la presentación de proyectos de obra en las distintas delegaciones del distrito manifiesta una baja considerable, ya que en comparación con el primer semestre de 2015 se visaron 6 mil metros cuadrados menos entre enero y mayo de este año.
Al bucear en las causas, el arquitecto Diego Riva infirió que “somos producto de la economía del país. No es ajeno el sector de diseño y arquitectura a lo que pasa en el resto del país”.
En tanto, en cuanto a las construcciones que arrancaron el año pasado, Miguel Oberman explicó que “lo que es obra privada continúa. De lo que estaba aprobado para realizar, las que se empezaron se terminaron”. Agregó que en la obra pública el caso más relevante en Tandil es el barrio del Procrear y “vemos que con el cambio de gobierno ha habido una merma en el avance de la obra”, dijo.
Además, observó que la construcción atraviesa un freno en todo tipo de proyectos. “En la vivienda unifamiliar el Procrear ya no está funcionando como antes, que era una herramienta muy buena, y en la multifamiliar, con el cambio de gobierno, el inversor está esperando ver qué pasa en el segundo semestre”.

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Los profesionales

En la actualidad, en el Distrito 8 hay cerca de 320 arquitectos matriculados y de ese total, unos 160 corresponden a la Delegación Tandil, donde este año se matricularon cinco profesionales. Los colegiados ejercen en toda la provincia de Buenos Aires.
“Hasta diciembre del año pasado y en el primer semestre de este año hemos tenido un regreso de nuevos matriculados a todas las ciudades del distrito, con lo cual eso marca la tendencia de que los chicos se reciben y vuelven a sus ciudades. No sé qué va a pasar en el segundo semestre. Hay pequeños indicios de gente que está buscando trabajo en otras localidades. No es 2001, pero sí la incertidumbre del cambio de gobierno ha repercutido en el sector”, evaluó Marcos Barrionuevo.
En relación a las medidas económicas, agregó que si bien “no vemos políticas claras para que se reactive, estamos optimistas de lo que va a pasar en el próximo semestre, pero no lo sabemos”.
Mientras se aguarda el lanzamiento del nuevo Procrear, los profesionales coincidieron en que las líneas de créditos para viviendas nunca habían generaron un impacto tan positivo como el programa nacional de Anses y el Banco Hipotecario. Esta herramienta generó trabajo para los arquitectos que llevaban años en actividad y también para los nuevos que buscaban insertarse en la ciudad.

Debatir el Tandil
del Bicentenario

Los tiempos de parate en la actividad resultan propicios para capacitarse y participar. En este aspecto, el arquitecto Barrionuevo informó que “esta gestión está enmarcada en tres aspectos principales. El primero es el servicio al matriculado, luego la capacitación constante y seguramente, el otro gran desafío que viene para el año próximo es poner al colegio como ente consultor y que ocupe los lugares de debate”.
El consejero distrital agregó que “generalmente, cuando se generan cambios de gobierno, políticos, es el momento para empezar a debatir los temas principales de cara al Tandil del Bicentenario, por ejemplo. Es una propuesta que estamos evaluando, armar equipos y empezar a poner sobre la mesa los trabajos que venimos realizando a través de los institutos”.
Estimó que en estos momentos se van a acercar más matriculados al colegio, por lo cual “seguiremos en esa línea. Se ha consolidado bastante el aspecto de la formación, de la capacitación. Hemos consolidado la revista que va a salir su tercera edición con obras de todo el distrito, comentarios, los trabajos que se vienen haciendo durante todo el año”.
Entonces, reiteró que el gran objetivo para 2017 es “empezar a estar en los lugares de debate, de discusión y abrir el colegio a la sociedad. Empezar a trabajar con las pequeñas organizaciones no gubernamentales y con varios actores que conforman el desafío del cambio en la ciudad. Creo que estamos en el momento oportuno”.
Por último, Marcos Barrionuevo señaló que distintos profesionales están trabajando en problemas urbanísticos puntuales de distintas localidades del distrito, como Olavarría y Azul, donde se discuten herramientas de ordenamiento territorial y el modo de implementar políticas tendientes al desarrollo. u

La sustentabilidad, motor
de los cambios de imagen

Ya en el campo del diseño, Miguel Oberman observó que “se ven propuestas nuevas de arquitectura interesantes. Creo que tiene que ver con la vuelta de profesionales nuevos a la ciudad, con nuevas visiones, que por su juventud o porque están empezando, se animan a hacer propuestas arquitectónicas distintas”.
Sostuvo que este proceso resulta “enriquecedor” y valoró que “en algunos casos se ven propuestas distintas, que evolucionan, mejoran, que proponen cosas que no se veían en la ciudad”.
En cuanto a las características innovadoras, desde su visión detectó diseños modernos desde la imagen, tal vez utilizando los mismos materiales pero arribando a otros resultados. Estos “lenguajes distintos” se expresan en volumetrías, colores, texturas, apertura de vanos, planos, materiales que se usan distintos o nuevos, etc.
En tanto, Diego Riva reparó en que se está innovando al pensar qué se puede usar para construir: “Antes se construía con ladrillos y ahora, cada tanto, alguno sale con por qué no usamos un contenedor, por qué no usamos un sistema constructivo distinto como los industrializados, madera steel framing. En los últimos años han aparecido tecnologías nuevas que dan un paso distinto”, describió.
Y consideró que “está muy de la mano con la palabra que se ha puesto de moda que es sustentabilidad. Usar más tecnología implica utilizar materiales que tienen un grado de sustentabilidad más importante, mejor. Entonces, obviamente que esa innovación, esos nuevos proyectos, se verifican como imagen distinta cuando tienen un trasfondo en la tecnología sustentable”.
Por otra parte, advirtió que la crisis energética generó una pregunta nueva en los clientes, que ahora consultan cuánto van a gastar de luz y gas. Estos interrogantes llevan a replantear el diseño, mejorar los materiales y hasta achicar los metros.
“La crisis no necesariamente implica una involución, sino un punto de inflexión para que se desarrollen nuevas tecnologías, por ejemplo, en la arquitectura. Las herramientas están, tenemos que empezar a usarlas y a diseñar”, remató Marcos Barrionuevo.

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Cena y actividades

Para celebrar su día, los arquitectos del Distrito 8 del Colegio de Arquitectos se reunirán el sábado 16 de julio, en una cena que realizarán en Ayacucho y a la que están invitados todos los profesionales.
Tanto el presidente del distrito Diego Riva, como el consejero Marcos Barrionuevo y el delegado de Tandil Miguel Oberman saludaron a todos los colegas y los invitaron a que se acerquen a las múltiples actividades que propone el colegio. Incluso, señalaron que es importante la capacitación y actualización en los tiempos que corren, ya que los diferenciará a la hora de competir en el mercado laboral.

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