Lunghi y Diego Bossio firmaron un convenio por el cual el Municipio entregará terrenos para el Procrear

. Los mismos estarán ubicados en Tandil y Gardey y estarán destinados a aquellas familias que resultaron beneficiadas en el sorteo para la compra de terreno y construcción de vivienda.

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Diego Bossio explicó que el objetivo de este acuerdo es “que las familias que salieron sorteadas efectivamente puedan acceder a un terreno y que no sean sujeto de la especulación”.

“Hay 1500 tandilenses que resultaron beneficiados en el último sorteo que se hizo por lotería nacional del programa Procrear y en ese sentido hay 727 familias que están buscando un terreno y muchas veces se enfrentaron a la especulación inmobiliaria. Entonces vinimos trabajando con los distintos municipios de la Argentina y también con las provincias. El Intendente ya lo había manifestado públicamente pero teníamos que formalizar los pasos”, indicó.

En esa línea, detalló que “Lunghi dispuso con su equipo una serie de terrenos en Tandil y en Gardey, y efectivamente a partir de ahí se abre el proceso de inscripción”.

La inscripción se realizará a partir del 20 de enero en el Banco Hipotecario y también habrá un espacio on line para que las familias puedan anotarse por esa vía.

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Cabe aclarar que pueden inscribirse aquellas familias que resultaron sorteadas para compra de terreno y construcción de vivienda. Posteriormente se realizará un sorteo para seleccionar a los 140 que accederán a estos lotes.

 

Trabajo conjunto

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Bossio resaltó que esto se logró por el “trabajo conjunto que venimos llevando en varias áreas con el Intendente, y concretamente en el tema Procrear en donde si no trabaja coordinadamente el Municipio, con la Nación, en este caso con el Banco Hipotecario y el fideicomiso Procrear se dificulta la tarea y quien termina perdiendo es la gente. Nuestro objetivo y nuestra razón de ser es poder brindarle soluciones a las familias, y cumplir el sueño de que se puedan construir su vivienda”.

 “No pretendemos hacer nada a dedo, simplemente cumplir con un sorteo y el Municipio pone a disposición 140 lotes que después seguramente en la medida en que identifiquemos nuevas tierras y el Municipio vaya recuperando fondos para armar nuevos proyectos urbanísticos, se van a ir ofreciendo nuevos lotes. Queremos darle la certeza a las familias de Tandil  de que empezamos en un camino de ofrecer suelo urbano, y que hemos encontrado buena predisposición por parte del Municipio”, resaltó.

En cuanto al convenio, indicó que es “un acuerdo marco pero también se avanzó en temas específicos identificando dos terrenos que había trabajado el equipo del Intendente, en la división de los lotes, en la apertura de las calles, en trámites muy avanzados que también hablan de que hay un interés por parte del Municipio en ofrecer esto a las familias”.

En cuanto a los servicios que deben tener los lotes, sostuvo que son los esenciales para que la familia pueda escriturar y que “también se abordó el de infraestructura de los servicios y vamos a trabajar en conjunto”.

 

La tasación de los terrenos

 

Cabe aclarar que si bien los terrenos pertenecen al Municipio, son financiados por el Gobierno nacional. Esto implica que Nación le compra las tierras y que luego ese dinero le será retribuido cuando los beneficiarios abonen un valor que se determinará cuando se efectúe la tasación de las tierras.

Bossio precisó que para incorporar los terrenos al programa, en primer lugar “necesitamos que el Tribunal de Tasación de la Nación que depende del Ministerio de Economía efectivamente haga la tasación del terreno. Es un trámite relativamente rápido y en función de esos valores va a haber un costo de lo que es la infraestructura y eso se trasladará a las familias”.

 

Frenar la especulación

 

“Lo que nosotros pretendemos tanto desde el Procrear como desde el Municipio es que no se repliquen los costos y la especulación del sector inmobiliario privado que hace inalcanzable que la familia compre un terreno. Entonces el Municipio dando norma, planificando, gestionando, generando terrenos, nosotros dando  créditos y efectivamente ofreciendo más lotes, lo que queremos es que la especulación no frustre el sueño de la vivienda. Por eso celebramos este acuerdo y entendemos que tienen que estar a buen precio los lotes”, subrayó.

 

“Una rueda”

 

Por su lado, el intendente Miguel Lunghi aseguró que “vamos a apoyar en todo como lo estamos haciendo con lo que es la norma urbanística de donde se van a hacer las 628 casas en Pujol. En este caso, vamos a poner a disposición una cantidad de terrenos importante y con ese dinero que va a entrar a través de los créditos que tiene la gente vamos a hacer un fondo que va a servir para seguir comprando tierras”.

“Estamos hablando de 140 lotes cuando hay más de 700 familias sorteadas, así que tenemos que empezar a hacer una rueda con el dinero que recibe el Municipio, no lo vamos a invertir en otra cosa, sino que se va a buscar suelo urbano. También parte de esa plata se utilizará para urbanizar las tierras que vayamos comprando, abrir las calles, llevar luz, y los servicios”, informó.

En ese sentido, sostuvo que “lo antes posible sacaremos a licitación para poder comprar tierras”.

Respecto al sorteo, aclaró que va a ser con “total seriedad y transparencia para todos” y afirmó que “según la zona donde esté el terreno va a haber diferencias de precios”.

 

El avance en los terrenos de Pujol

En cuanto a los avances de las tierras que están situadas en Pujol y Quintana, Bossio puntualizó que “el 27 de diciembre las empresas constructoras tienen que presentar al Banco Hipotecario el proyecto ejecutivo, ya han tenido una serie de reuniones con la gente de Obras Públicas del Municipio y han ajustado todos los detalles tanto de la obra civil como la de infraestructura que se está a punto de terminar la adjudicación”.

“Una vez que esté el proyecto ejecutivo presentado, se le dará inicio de obra a las empresas constructoras. Nosotros entendemos que con el inicio de obra avanzado y poniendo los ladrillos uno arriba del otro, que según me prometieron las empresas va a ser la tercera semana de enero, ya podemos empezar a diseñar todo lo que es el proceso de inscripción”, manifestó.

Por último, recalcó que “hacer una obra de esas características implica casi 400 millones de pesos, es una tarea de ingeniería, arquitectura, infraestructura, regulación de la parte hídrica que implicó un trabajo de ingeniería por la pendiente del terreno. En definitiva, lo que pretendemos es cumplir con todos los pasos, lograr que empiece la obra y abrir la inscripción”.