Mañana se develará el proyecto de inversión y arquitectónico del hotel y centro de convenciones

Mañana, a las 11, en el despacho del intendente Miguel Lunghi se llevará a cabo el acto de apertura del segundo sobre en el marco de la licitación pública para la compra del terreno y la construcción del hotel cuatro estrellas o superior, centro de convenciones y estacionamiento, en el predio ubicado sobre Fleming, junto al Cementerio municipal. Finalmente, 25 meses después de que se formalizara el llamado a las empresas, se conocerá el proyecto del único oferente para una de las propuestas que impulsó la UCR en sucesivas plataformas electorales.

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En diciembre de 2014, el jefe comunal elevó al Concejo Deliberante el pliego que incluye la venta del predio donde funciona la Dirección de Vialidad, con la particularidad de que el comprador deberá llevar adelante un programa de obras que comprende un hotel de al menos cuatro estrellas, el centro de convenciones para mil personas y un estacionamiento para 400 vehículos. En marzo de 2015, firmó el decreto del llamado a licitación y en agosto se abrió el primer sobre del único oferente, que es una UTE (Unión Transitoria de Empresas) integrada por Boldt SA y Obras y Sistemas.

El jefe de Gabinete Mario Civalleri confirmó que mañana, en la apertura del sobre dos, se conocerá “la propuesta económica, no solo el valor por la compra del terreno sino también el proyecto de inversión a llevar a cabo, y la propuesta arquitectónica, que son los dos componentes centrales para evaluar el proyecto”.

Tras ese paso, una comisión procederá a la evaluación técnica del proyecto, una “instancia de ajuste, donde el Estado puede efectuar sugerencias para, de común acuerdo, producir algún tipo de modificación”, detalló el funcionario. Ese proceso contempla un plazo máximo de 90 días, aunque dependerá de los cambios que se puedan introducir.

 

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Una “bisagra”

Mario Civalleri consideró que “se va a terminar esta semana un proceso largo, que ha tenido muchas demoras, pero no quita una mirada optimista respecto de un proyecto de esos que son bisagras para la ciudad, por muchos motivos”.

Recordó que en el lanzamiento de la propuesta ante los concejales, destacaron lo innovador del proyecto, pero además una serie de “beneficios colaterales” porque está previsto por ordenanza que los recursos de la venta del predio de Vialidad irán al desarrollo de una empresa de pavimentación y al centro de logística, como iniciativas estratégicas que tendrán un impacto sobre todos los vecinos.

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Adelantó que la obra del hotel y centro de convenciones demandará una inversión de 600 millones de pesos, pero además se emplazará  “en un lugar clave para la ciudad. Tenemos allí uno de los accesos más bonitos de Tandil y la verdad es que tener un Area de Servicios es un tema bastante perimido, hay que dar vuelta la página de eso”.

Por último, el jefe de Gabinete informó que “estamos terminando el nuevo edificio de Vialidad en Villa Aguirre”. Dijo que “este fue uno de los motivos también de la demora de la apertura de sobre”  ya que al adjudicar la obra, deberán entregar el terreno.