Presentaron oficialmente un anteproyecto para construir un shopping en el ex Banco Comercial

La construcción de un shopping con salas de cine y patio de comidas en el edificio en el que durante años funcionó el ex Banco Comercial, tuvo un impulso importante en los últimos días. Los dueños de la emblemática esquina de Rodríguez y Pinto le presentaron por primera vez al intendente Miguel Lunghi y parte de su gabinete un anteproyecto sobre lo que planean emplazar en el lugar.
La iniciativa privada encarada por el empresario Luis Armani como cabeza de un grupo inversor contempla firmemente, y por primera vez plasmado en una presentación pública, la anunciada transformación de la vieja sede bancaria en un shopping con cerca de 70 locales, según confirmó El Eco de Tandil.
El diseño preliminar de lo que los inversores imaginan en el lugar contempla además el funcionamiento en ese predio de un patio de comidas que contaría con cuatro restaurantes con distintas ofertas y salas de cine de pequeña capacidad. Toda esta distribución comercial se realizaría en dos niveles distintos, con amplios sectores para facilitar la circulación.
Según se pudo saber, la iniciativa fue muy bien recibida por el intendente Lunghi, quien valoró especialmente distintos aspectos del proyecto, como el necesario respeto de la fachada del edificio, protegida por ser un lugar histórico, y su aspecto interior.
De ese encuentro realizado el miércoles pasado en la sede de la Municipalidad, los inversores se llevaron una buena ?devolución? oficial en cuanto a la iniciativa planteada, y, por ejemplo, se puso de manifiesto la necesidad de la ciudad de contar con espacios cerrados como para que tanto tandilenses como turistas puedan visitar los días en los que no acompañen las condiciones climáticas.

Recibí las noticias en tu email

Accedé a las últimas noticias desde tu email

Suscribite al newsletter

Ver más

Ads

El avance necesario

Pese a la buena recepción e impresión que causó en el ámbito municipal la presentación realizada por Armani, sus asesores y arquitectos, ahora tendrán por delante la etapa más compleja, que es la concreción del proyecto.
El secretario de Planeamiento y Obras Públicas del Municipio, Mario Civallieri, explicó que en la reunión los empresarios realizaron consultas de tipo operativo sobre los pasos y procesos necesarios a cumplimentar de ahora en más. ?Relataron la idea que tienen para el lugar, que contempla la preservación integral de la fisonomía del edificio y le da valor a la construcción actual?, relató el funcionario quien comparó el proyecto presentado ?con el estilo de la tienda Los Gallegos de Mar del Plata?.
?Escucharon nuestra primera impresión, que fue positiva y preguntaron si el boceto concuerda con nuestras estrategias para la ciudad. Ahora seguirán trabajando en cuestiones técnicas, con un equipo de arquitectos y otros profesionales para avanzar en pasos más formales?, describió Civallieri. Según evaluó, en dos o tres meses las áreas técnicas del Municipio podrían estar recibiendo ya presentaciones sobre estos puntos.

La situación
del Cervantes

Pese a la cercanía y la vinculación lógica entre el ex Banco Comercial y la sede del teatro Cervantes, que fue recuperado por la Sociedad Española, el anteproyecto que fue presentado a las autoridades no contempla una vinculación directa, aunque para las autoridades sería una muy importante oportunidad para recuperar el lugar.
De esta forma, la esquina, una de las principales de la ciudad, luciría de manera renovada prácticamente integralmente.
Otro de los aspectos que el proyecto contempla de manera parcial, y fue analizado entre empresarios y funcionarios, fue el estacionamiento con que contaría el lugar. En ese sentido, el anteproyecto no presenta un lugar ?estructural? para los autos de los clientes que concurrirían al shopping, lo que, ante el tránsito de la zona, es una situación trascendente.

Ads

Armani prefirió
el silencio

El empresario Armani, dueño del predio, fue consultado ayer por este diario para intentar conocer algunas precisiones de su presentación, aunque prefirió guardar silencio para ?más adelante?. En marzo pasado Armani ya había anticipado parte del proyecto que tenía en mente para salir a buscar inversores que lo acompañaran en la idea. Según se pudo saber, en este momento mantiene un acuerdo con otro empresario con experiencia en el desarrollo de centros comerciales.
En sus primeras menciones al plan shopping Armani había admitido que la cuestión estacionamiento era central para cualquier proyecto de este tipo, y mencionó que buscaría trabajar sobre la posibilidad de construir un par de subsuelos.
Otro de los puntos de interés está vinculado con el tiempo que demandaría la concreción de un proyecto de estas características, con algunas dificultades adicionales por tener que reformar estructuras ya existentes, en una zona con un tránsito muy importante. Si bien ahora no trascendieron precisiones sobre la cuestión, el empresario había anticipado que una obra de estas características demandaría entre 18 y 24 meses.*

Ads