Presentaron un proyecto para la utilización de tierras en Villa Laza con destino a viviendas

La Junta Promotora del espacio Solidaridad e Igualdad presentó el viernes pasado, en el Concejo Deliberante, un proyecto que propone la utilización de terrenos en la zona de Villa Laza para la construcción de viviendas, como un ?aporte? a la problemática habitacional.
Concretamente se trata de lotes dispersos en ocho manzanas ubicadas desde Arenales y Cabildo, en el barrio Villa Laza, propiedad de una sociedad anónima y del Banco Central de la República Argentina, que cuentan con los servicios básicos.
El texto fue entregado en mano al presidente del Deliberativo, Marcos Nicolini, quien comprometió el ingreso del proyecto en la próxima sesión para su tratamiento.
En líneas generales, el cuerpo deberá convertir el proyecto en ordenanza para que luego el Ejecutivo realice las gestiones pertinentes como contactarse con los propietarios de las tierras ?con el propósito de adquirir terrenos allí existentes?. Una vez logrado este punto, se destinarían a la venta en precios razonables y de acuerdo a los criterios del Gobierno local.

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La incidencia
de los lotes

El Eco de Tandil dialogó con Oscar Martens, referente del espacio Solidaridad e Igualdad y uno de los responsables del proyecto, junto a Corrado Trigilia y a un grupo de personas.
?Nos parece un aporte importante porque hay una cantidad de tierras que se puede transformar en viviendas para mucha gente?, resumió al inicio de la charla.
El dirigente de extensa trayectoria en la política local señaló que ?teníamos en conocimiento la existencia de los lotes por gente que vive allí. Además, al trabajar en la construcción, sé de la incidencia que tiene la tierra?.
Marcó como uno de los fundamentos plasmados en el texto que ?en viviendas de 40 metros se puede hacer economía por 60 mil pesos?, en tanto que en lotes ?urbanizados y con los servicios, (como este caso) termina costando 100 mil o 120 mil pesos?. Es decir ?el doble del valor de la tierra?, lo cual es ?imposible para una familia con ingresos medios llegar a una vivienda?.
Respecto de los propietarios de los espacios, Martens señaló que ?algunos pertenecen a una sociedad anónima que se rehízo y otros al BCRA. Por tanto, es más interesante que los tengan vecinos de Tandil en lugar de una institución que quizás no sabe que los tienen?. Además, es probable que la SA ?tenga deudas de tasas municipales y provinciales por estar sin actividad que podría cambiar por tierras?.

Los destinatarios

Por otro lado, Martens expuso que el proyecto elaborado por el SI consiste en que ?el Municipio se ocupe de ubicar a los propietarios de los terrenos y luego se otorgue los lotes a familias en base a los criterios que está estableciendo?.
En ese sentido, destacó la conformación del Registro de Demanda Habitacional, una suerte de censo que le permite a la comuna conocer el déficit y la demanda en cuanto a vivienda.
?Sabe a quién se las podría entregar porque es el que maneja las prioridades de la gente. Nuestra tarea fue presentar estas tierras para que sean tramitadas y otorgadas, que se las vendan a la gente, pero en valores que seguramente sean razonables?, expuso.
Destacó asimismo que esto sería favorable para la comuna puesto que ?transforma a un montón de gente en contribuyentes que hoy no contribuyen?.
?Hay mucho que hacer, pero hay que trabajar. La idea es aportar, que se tome como tal y no como una chicana. Creo que si hay un buen arreglo, el Municipio se hace de unos cuantos terrenos?, consideró Martens.
Asimismo analizó que se trata de un ?aporte? a una problemática que ?viene sin solución y que el radicalismo no supo leerlo bien, porque estas tierras estuvieron siempre. No se ocupó, mejor que lo haga Provincia o Nación. Es un criterio, lo respeto, pero me parece que se podría haber ocupado y trabajado en ese sentido un poco más?.*

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