Tandil no tendrá ?tope de aumento? para el Inmobiliario Rural que rediseña Scioli

En el marco de la reforma impositiva diseñada para el año próximo, el gobierno de Daniel Scioli prevé aumentar el Impuesto Inmobiliario Rural, a través, centralmente, de la aplicación de las valuaciones fiscales determinadas en 2005 y hasta ahora no utilizadas como base para calcular el gravamen.
En ese marco, el distrito de Tandil aparece entre la gran mayoría de los que no tendrán ?tope de aumento?, como sí se prevé sucederá en la región que lleva a la costa atlántica y las excepciones establecidas para el árido sur provincial.
Así surge del proyecto de reforma de la Ley Impositiva enviado por el Poder Ejecutivo a la Legislatura en las últimas horas, donde se establece que el aumento será de “hasta el 33%” en un grupo determinado de distritos, mientras que no se consigna tope para el resto, exceptuando a una docena de municipios del sur, alcanzados por la ley nacional de emergencia rural por la sequía desde hace años, que quedarán exentos del impuesto.
No obstante, en el marco del ajuste general de este gravamen que determina la aplicación de las valuaciones fiscales del 2005, el aumento promedio será del orden del 20% para el grupo predeterminado de distritos y del 30% para el resto, a los que no se les fija tope.
El cambio sustancial del Inmobiliario Rural para 2010 reside en que, como base imponible para calcular el monto a pagar por el contribuyente, ya no se tomarán las valuaciones fiscales de las tierras que se utilizan desde 2000, sino el 80% de las surgidas del revalúo de 2005.
Asimismo, se introducen cambios en las escalas de cuota fija y las alícuotas. Y se eliminan los coeficientes de productividad por zona geográfica vigentes desde 2002.
Paralelamente, se aplicarán nuevas valuaciones a las construcciones radicadas en predios rurales o semirrurales, elevándolas hasta los niveles que rigen para edificaciones similares en las áreas urbanas.
En ese marco general, la iniciativa establece que el monto del impuesto resultante de las nuevas valuaciones y de los cambios en las escalas “no podrá exceder en más de un 33% al que haya correspondido” este año, en el caso de los campos ubicados en los partidos de Ayacucho, Brandsen, Castelli, Dolores, General Alvear, General Guido, General Lavalle, General Madariaga, Las Flores, Laprida, Magdalena, Maipú, Mar Chiquita, Pila, Punta Indio, Rauch, Tapalqué y Tordillo.
Es con relación a este grupo de distritos que las fuentes consultadas afirmaron que, más allá del tope formal del 33%, en la práctica el aumento promedio del impuesto en esa región rondará el 20%.
En el artículo 5 del proyecto, en tanto, se dispone eximir del impuesto en 2010 a los campos ubicados los partidos de Adolfo Alsina, Saavedra, Puán, Tornquist, Coronel Rosales, Coronel Dorrego, Bahía Blanca, Villarino, Patagones, Guaminí, Coronel Suárez y Coronel Pringles, “sin necesidad de tramitación alguna por los contribuyentes alcanzados por el beneficio”.
Vale señalar que el Estado bonaerense recaudará este año unos 485 millones de pesos por el Inmobiliario Rural, estimándose que con los ajustes previstos en 2010 ese monto aumentaría un 25%.

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