Asamblea por las Sierras: al PDT “hay que cumplirlo, no cambiarlo”

La Asamblea Ciudadana por la Preservación de las Sierras fijó una postura crítica frente a la decisión del Gobierno comunal de avanzar en una revisión y actualización del Plan de Desarrollo Territorial (PDT) que el año entrante cumplirá 20 años desde su puesta en vigencia.

Bajo la consigna “al plan hay que cumplirlo, no cambiarlo”, la organización argumentó que los problemas urbanísticos y ambientales que atraviesa la ciudad no son consecuencia de fallas en la normativa vigente, sino del incumplimiento por parte de los encargados de aplicar el marco regulatorio.

En el documento, los ambientalistas enumeraron distintas problemáticas que se profundizaron a lo largo de las últimas dos décadas al mencionar que la ocupación de las laderas transformó la cobertura natural del suelo, lo que derivó en que la ciudad se inunde con mayor frecuencia y en zonas cada vez más amplias.

La organización advirtió que la degradación ambiental de las sierras no es un problema futuro, sino una realidad presente que se manifiesta en la pérdida de biodiversidad y el bloqueo de calles públicas mediante portones en nuevas urbanizaciones cerradas.

Afirmaron que la apertura de caminos y calles en pendiente actúan actualmente como “toboganes de agua”, mientras que los efluentes de las nuevas urbanizaciones aumentaron el riesgo de contaminación y las dificultades de acceso al recurso hídrico para la población.

Dos décadas de incumplimientos

Para la organización ambientalista, la gestión de las últimas dos décadas es la responsable de haber permitido el crecimiento de loteos, PH y condominios en sectores protegidos. “Hace 20 años crecen los loteos y casas sobre las sierras; hace 20 años que crece una ciudad desigual, cara, inaccesible para una gran parte de los tandilenses, una ciudad que se dispersa hacia lugares donde llevar servicios es más caro y donde se generan problemas de difícil solución en el presente y el futuro”, revelaron.

Entonces, señalaron que “nada de esto es culpa del Plan de Ordenamiento Territorial, sino justamente de su falta de cumplimiento” y denunciaron que las autoridades decidieron qué partes del plan aplicar y cuáles ignorar, “quienes lo debemos cumplir y quienes pueden ser privilegiados”.

La Asamblea subrayó que el PDT es una norma de orden público y, por lo tanto, obligatoria tanto para el sector estatal como para los privados. Recordaron que la Secretaría de Obras Públicas es la autoridad de aplicación y la Comisión de Gestión Territorial, integrada por representantes de los colegios profesionales y funcionarios, su órgano consultivo.

Sin embargo, advirtieron que “la gestión de los últimos 20 años es la responsable de lo que dejaron hacer y construir sobre las sierras y ahora, sin sonrojarse, propone que ellos mismos serán quienes evalúen y cambien el Plan de ordenamiento”.

El rechazo a la “pedagogía de la impunidad”

En otro pasaje del comunicado, alertaron que “este anuncio no hace más que confirmar lo que venimos alertando hace mucho tiempo: los responsables de facilitar los incumplimientos del plan de ordenamiento que permitieron indebidamente el avance de la construcción sobre las sierras pretenden modificarlo para que una nueva norma legalice todo lo que se construyó irregularmente y para dar curso a nuevos proyectos” sobre el entorno serrano.

En caso que esa sospecha se hiciera efectiva, el análisis de la asamblea establece que, de ese modo, “no sólo se cubrirían las responsabilidades de los funcionarios que incumplieron sus obligaciones” sino que además “se legalizaría lo que con el actual plan es ilegal”.

En definitiva, “se consagraría una pedagogía de la impunidad: transgredir no tiene penalidad, ganan los que no cumplen las normas”.

“El negocio de incumplir es tan grande que orienta al mercado inmobiliario”, opinaron y detallaron que “la manzana dentro de la Zona Natural Protegida donde según el POT se podía hacer una casa, se convirtió en siete terrenos donde se pueden hacer dos casas en cada uno aunque la Comisión Gestión Territorial no estaba de acuerdo”.

Entonces, “si se habilita ese negocio, los precios de la tierra aumentan en esa zona y también, aunque diferencialmente, en el resto de Tandil” y así “la especulación inmobiliaria alentada por estas excepciones es uno de los factores del aumento de los precios de los terrenos en Tandil”.

Para finalizar, la imagen que acompaña el comunicado enumeró las solicitudes que la asamblea realiza frente a la convocatoria de actualización del marco regulatorio. En ese sentido, “exigimos detener los loteos y las construcciones en las sierras; una auditoría imparcial sobre lo loteado y construido” y “una ordenanza que prohíba la regulación de todo lo que se haya loteado o construido contrariando al plan vigente”.

“Los responsables de estos 20 años de degradación de las sierras deben dar cuenta de sus acciones”, finalizaron.

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