Baldosas flojas en Tandil: quién es el responsable de arreglarlas para evitar accidentes

Las jornadas de lluvia y las malas condiciones climáticas vuelven a poner en primer plano un problema cotidiano para los vecinos de Tandil: las veredas rotas y las baldosas flojas, una situación que no solo dificulta la circulación peatonal sino que además representa un riesgo para la seguridad de quienes transitan por la ciudad.

Desde el Honorable Concejo Deliberante (HCD) y la normativa vigente del Municipio de Tandil se establece con claridad quiénes son los responsables de la construcción, mantenimiento y reparación de las veredas.

Según la Ordenanza N.º 3535 y el Código de Edificación del Partido de Tandil, todos los inmuebles ubicados frente a calles pavimentadas o con cordón cuneta deben contar obligatoriamente con veredas reglamentarias construidas.

La normativa determina además que los frentistas son los responsables directos del mantenimiento y reparación de las aceras correspondientes a sus propiedades. En ese marco, la Ordenanza N.° 6577 establece que las veredas deben ejecutarse utilizando placas de hormigón con juntas de césped u otros materiales aprobados oficialmente, siempre garantizando condiciones adecuadas de transitabilidad.

Las sanciones también están contempladas en la legislación local. La Ordenanza N.º 3535 fija multas para aquellos propietarios que no construyan o mantengan sus veredas en condiciones. Para los inmuebles de categorías Primera Especial A, B y Primera, la multa puede alcanzar el 50 por ciento de la tasa por Alumbrado, Limpieza y Conservación de la Vía Pública por falta de vereda. En inmuebles de segunda categoría, la penalización corresponde al 25 por ciento.

No obstante, existen excepciones previstas por la normativa. El Municipio puede asumir el costo de las reparaciones cuando los daños son provocados por raíces del arbolado público, cuya administración corresponde al área de Espacios Verdes.

Asimismo, la ordenanza contempla situaciones especiales en las que los propietarios pueden quedar eximidos temporalmente de las multas por baldosas flojas, como casos de obras recientes de pavimentación, construcciones en ejecución o ausencia de servicios subterráneos como agua corriente y cloacas.

En los últimos días, las precipitaciones registradas en Tandil volvieron a evidenciar el deterioro de numerosas veredas en distintos sectores de la ciudad. Las baldosas flojas generan acumulación y salpicaduras de agua, caídas y dificultades para adultos mayores, personas con movilidad reducida y peatones en general.

Desde el Municipio recordaron que los vecinos pueden realizar reclamos, consultas o reportes sobre veredas dañadas a través de la plataforma de atención ciudadana TaBi, donde también pueden canalizarse situaciones vinculadas al arbolado público y problemas de infraestructura urbana.

Mientras persisten las lluvias y el mal tiempo, el estado de las veredas vuelve a convertirse en un tema central para la seguridad y la convivencia urbana en Tandil.

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El Eco de Tandil

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