El mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires cerró 2025 como uno de los años con mayor nivel de actividad desde 2005, de acuerdo con las estadísticas difundidas por el Colegio de Escribanos bonaerense. El balance anual reflejó un fuerte crecimiento tanto en la cantidad de compraventas como en el número de hipotecas, consolidando una recuperación sostenida del sector.

Según el relevamiento mensual de la entidad, durante diciembre se registraron 19.253 compraventas de inmuebles en el territorio provincial. Esa cifra representó una leve baja interanual del 1 por ciento en comparación con el mismo mes de 2024, cuando se habían contabilizado 19.513 operaciones. No obstante, en la comparación intermensual se observó un marcado incremento del 54 por ciento respecto de noviembre, un comportamiento que respondió al patrón estacional habitual, ya que diciembre suele concentrar el mayor volumen de escrituras del año.

En el análisis del acumulado anual, los datos mostraron un desempeño ampliamente positivo. A lo largo de todo 2025 se concretaron 147.393 compraventas en la provincia de Buenos Aires, lo que implicó un crecimiento del 29 por ciento en relación con 2024, año en el que se habían registrado 114.018 operaciones. De este modo, 2025 se ubicó como el año con mayor cantidad de escrituras desde 2005, marcando un hito en la actividad inmobiliaria bonaerense.

El informe también destacó la evolución del crédito hipotecario, uno de los motores del repunte del sector. En diciembre se contabilizaron 2.161 hipotecas, lo que significó una suba del 46 por ciento frente a noviembre y un incremento interanual del 5 por ciento en comparación con diciembre de 2024.

En el balance de todo el año, se registraron 23.395 hipotecas, una cifra que mostró un aumento significativo respecto de 2024 y que posicionó a 2025 como uno de los años de mayor nivel de actividad hipotecaria de las últimas dos décadas, en sintonía con el crecimiento observado en las compraventas.

Al analizar los resultados del cierre anual, el presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, Guillermo Longhi, señaló que “los números de 2025 muestran un mercado que recuperó volumen y dinamismo”. Además, sostuvo que “más allá de las variaciones mensuales, el balance anual reflejó un crecimiento sostenido que volvió a ubicar a la provincia en niveles altos de actividad”.

En ese sentido, Longhi subrayó la importancia del financiamiento para consolidar la recuperación del sector. “El aumento en la cantidad de hipotecas confirmó la importancia del crédito para sostener este proceso. La consolidación del financiamiento fue clave para ampliar el acceso a la vivienda y darle continuidad al crecimiento del mercado inmobiliario”, concluyó.

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