Política habitacional
El Municipio y la Provincia construirán 24 viviendas en el barrio Arco Iris
El Municipio inició finalmente el proceso de licitación pública para la construcción de 24 viviendas en la zona del barrio Arco Iris, un proyecto habitacional que empezó a tomar forma en 2019 y se terminó de concretar este año, luego de las gestiones realizadas por la comuna y la confirmación del financiamiento por parte del Instituto Provincial de la Vivienda.
Recibí las noticias en tu email
Las manzanas destinadas a la iniciativa habitacional están comprendidas entre las calles Catamarca, Dufau, Ruta Nacional 226 y pasaje sin nombre, en el barrio Arco Iris, y el gobernador Kicillof se había comprometido el año pasado a incluir la financiación de las viviendas en el Presupuesto 2022.
Así, la licitación tiene un presupuesto oficial de 153.272.925,92 de pesos y el acto de apertura de las ofertas se realizará el 23 de agosto a las 10. La idea es que las obras se puedan iniciar este año, aunque aún no hay precisiones sobre los procesos de inscripción y adjudicación.
De esta manera, en el convenio firmado en abril pasado por el intendente Miguel Lunghi y el ministro de Hábitat y Desarrollo Urbano bonaerense, Agustín Simone, se establece que ese organismo provincial destinará los fondos para la construcción de las viviendas en lotes aportados por la comuna, quien además se encargará de la infraestructura (agua, gas, cloacas, electricidad y cordón cuneta) para esas manzanas.
El reclamo habitacional
Luego de firmar el decreto de llamado a licitación, el intendente Lunghi detalló que “estamos dando un nuevo paso para concretar este proyecto que venimos trabajando desde hace bastante tiempo y que se suma a otro que presentamos recientemente para que se tenga en cuenta a Tandil para 100 nuevas viviendas”.
“Los intendentes tenemos que gestionar continuamente el financiamiento de diferentes proyectos ante la Provincia o la Nación, porque en muchas ocasiones esos proyectos demandan una inversión que es imposible de afrontar para los municipios. Más allá de las diferencias ideológicas que podamos tener, los diferentes niveles del estado tenemos que trabajar en conjunto por el bienestar de nuestras comunidades, porque como ya he dicho varias veces las obras no tienen color político, no son de un gobierno, son de los vecinos”, aseguró el jefe comunal.
Desde el Municipio indicaron que “actualmente se avanza con todos los pasos necesarios para la construcción de las viviendas y los servicios y que próximamente se brindará más información sobre las características, requisitos y la metodología de inscripción para las familias tandilenses interesadas”.
Intentos frustrados
El acuerdo para edificar viviendas sociales en ese macizo que la comuna posee en la zona de Arco Iris tomó impulso en 2019, cuando los entonces jefe de Gabinete y secretario de Obras Públicas, Julio Elichiribehety y Roberto Guadagna, gestionaron ante el gobierno de María Eugenia Vidal este plan por un valor de 43 millones de pesos, cuyo desembolso financiero inicial para la primera etapa de 20 casas iba a producirse en 2020.
El convenio de vivienda se aprobó por RES/2019-8307, pero el ahogo presupuestario que vivió la Provincia en el marco de la pandemia, hizo desestimar diversos acuerdos de esta índole en el territorio bonaerense. Además, la cartera provincial alegó en ese momento que iba a redefinir las políticas públicas sobre el tema, vinculadas al perfil de cada distrito.
En rigor, el convenio mencionado fue firmado por María Eugenia Vidal cuando aún era mandataria de la Provincia, el 28 de octubre de 2019, un día después de perder las elecciones y, a posteriori, el Gobierno bonaerense actual decidió readecuar y rediseñar los proyectos habitacionales de todo el territorio.
En tanto, a fines de octubre del año pasado, el Concejo Deliberante creó un nuevo Distrito de Urbanización Integral en esas tierras para la construcción de las 48 viviendas sociales financiadas por la Provincia.
Así, se modificó por unanimidad la Ordenanza 16483 de 2019, que habilita el proceso de reestructuración del trazado de espacios circulatorios y parcelarios, para dar prioridad a la construcción de estas casas unifamiliares y dotarlas de servicios.
El macizo -de origen municipal- estaba comprometido desde 2017 para albergar allí un complejo habitacional y tras las dilaciones se lograron aumentar, además, las medidas y la cantidad de lotes, pasando de dos a tres manzanas y de 40 a 48 parcelas, en beneficio del proyecto.
La totalidad de las parcelas deberán estar servidas por los servicios esenciales de agua corriente, desagües cloacales, pavimento en calles interiores del conjunto, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado público y desagües pluviales. Todos deberán estar habilitados o en funcionamiento previamente a la convalidación municipal del proyecto de división parcelaria. Además, el distrito deberá estar servido por los servicios públicos complementarios de recolección de residuos domiciliarios y provisión de gas natural.