El reporte mostró que el precio publicado del metro cuadrado en alquiler de departamentos usados promedió una suba del 37,4 por ciento para los monoambientes, 38,3 para las unidades de dos ambientes y 37,1 para los departamentos de tres ambientes, durante julio, agosto y septiembre.

En este contexto, precisó que “el incremento medio del valor de publicación de los alquileres de departamentos usados fue casi idéntico a la variación estimada por el Índice de Precios al Consumidor de la Ciudad de Buenos Aires (IPCBA): 37,6 por ciento de los alquileres versus 37,7 de IPCBA”.

En este sentido, destacó que el registro del segundo trimestre del año “en términos históricos, se trata de la menor diferencia entre ambas variables” y recordó que “desde 2020 hasta 2024, la tendencia fue de mayor valoración de los alquileres la cual se revierte desde el segundo”.

Oferta récord

En cuanto al nivel de oferta durante el periodo, destacó que “el conjunto de publicaciones de alquiler en pesos continuó en aumento y se constituyó en el stock más grande registrado desde al menos diez años cuando comenzó la medición”, puntualizando que “superó por 4,4 por ciento al volumen de publicaciones del trimestre anterior y por 24,0 al registro del mismo período de 2024”.

En esa línea, desde el organismo estadístico remarcaron a modo de referencia que “la oferta de avisos publicados en julio/ septiembre de 2025 fue el doble del promedio trimestral del trienio 2017/2019 y casi seis veces la de 2023”.

Al comparar la composición de unidades, destacaron el crecimiento de la oferta de departamentos muy pequeños al especificar “con un tercio del total publicado para los monoambientes y una ganancia de participación en la comparación interanual de 0,7 puntos”. Na

Sobre el autor

El Eco de Tandil

Más de 143 años escribiendo la historia de Tandil