El mercado inmobiliario tuvo un desplome mayor al 40 por ciento durante septiembre

La cantidad de escrituras experimentó una caída del 41,2 por ciento con relación a igual período del 2017, y las operaciones con hipotecas se desplomaron 78 por ciento.

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Según el informe mensual elaborado por el Colegio de Escribanos porteño, durante septiembre se realizaron 3.539 escrituras en CABA por 17.946 millones de pesos.

La debacle cambiaria golpeó fuerte al mercado inmobiliario y lo hizo a tal punto que el resultado de septiembre es comparable con los peores meses desde que se instaló el cepo.

En septiembre de 2012 las operaciones inmobiliarias en la Ciudad llegaron a 3.254; en igual período de 2013 a 3.237; en 2014 a 3.102 y en 2015 a 3.533, mientras en 2016 superó los 4.200 y el año pasado, más de 6.000.

El monto total de las operaciones llegó en septiembre a 17.946 millones de pesos, aumentó 25,7 por ciento respecto de septiembre 2017 y creció 4,2 con relación a agosto.

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El valor promedio de las transacciones se ubicó en 5.071.093 de pesos, subió 113,7 por ciento anual y en dólares fue un promedio de 128.675, con un retroceso del 4,9.

Las escrituras con crédito hipotecario llegaron a 382, 10,8 por ciento del total, con una baja del 78 por ciento respecto de hace un año, y cayeron 82 por ciento en el transcurso de los últimos cinco meses.

Si se mide una comparación de los primeros nueve meses, 2018 da un crecimiento del 2,2 por ciento respecto del mismo período de 2017: 43.581 escrituras contra las 42.621 de los primeros nueve meses del año pasado.

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El acumulado de los nueve meses con hipotecas da un resultado de 11.838 escrituras: el crecimiento es 19,6 por ciento (el año pasado el acumulado arrojó 9.893).

En agosto, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 382, 78 por ciento menos que las registradas un año antes, y también descendieron 40,2 por ciento respecto de agosto de este año. NA