Se necesitan más salarios para la compra de un departamento

El poder adquisitivo del salario promedio sufrió en enero una nueva caída, ya que para adquirir un metro cuadrado de una propiedad en barrios como Belgrano o Núñez se necesitan cuatro sueldos, cuando un año atrás se requerían dos, según informe privado.

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Esa situación se observó a partir que el precio de los departamentos usados aumentó y que los salarios medidos en dólares cayeron en mayor proporción que el valor de los departamentos nuevos.

Los precios relevados en enero representaron un nuevo descenso en el poder de compra del salario, aunque menos pronunciado que en meses anteriores, de acuerdo con un relevamiento efectuado por el Instituto de Economía de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

El promedio simple del precio de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados fue de 3.750 dólares para los departamentos nuevos (-1,5% interanual) y de 3.354 dólares para los usados (+5,3% interanual).

En los barrios de Belgrano, Núñez, Palermo y Recoleta, se necesitaron cuatro salarios para adquirir un metro cuadrado de vivienda nueva y 3,5 para adquirir uno de vivienda usada.

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El Indice de Salario Real en función del valor del metro cuadrado (que elabora esa casa de estudios) se redujo un 32,4 por ciento interanual para el caso de viviendas nuevas.

Esta caída fue resultado de una menor remuneración promedio en dólares de los trabajadores registrados del sector privado (-33,4 por ciento interanual), que no logró compensar la caída en el precio de las unidades nuevas (-1,5 por ciento interanual).

El comportamiento de estas variables implicó que durante enero último el salario (promedio) haya podido comprar apenas el 25,3 por ciento de un metro cuadrado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, proporción inferior a la registrada en igual mes de 2018 cuando alcanzó al 37,4 por ciento, indicó la UADE.

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También, resaltó que la comparación interanual de los precios de departamentos continuó desacelerándose, mostrando un incremento en el precio del metro cuadrado para departamentos usados, pero un descenso para los departamentos nuevos.

Así, las unidades ubicadas en los barrios Palermo y Belgrano presentaron en enero, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados, valores superiores a los del mismo mes de 2018, y similar situación ocurre en Núñez. NA