En el marco de una visita a El Eco Multimedios, el desarrollador inmobiliario Marcelo Mansilla, referente de la empresa Cuarzur Edificios, repasó el presente del mercado de la construcción en Mar del Plata y puso el foco en las oportunidades de inversión para tandilenses, en un contexto de expansión sostenida del sector.

La firma, fundada en 2015, lleva adelante siete proyectos en la ciudad balnearia, de los cuales cinco ya fueron entregados, uno se encuentra próximo a finalizarse durante este año y otro continúa en ejecución. Además, adelantaron que prevén lanzar entre uno y dos nuevos desarrollos en el corto plazo.

“Somos una desarrolladora joven, pero con un recorrido importante en poco tiempo. Nos tocó atravesar momentos complejos como la pandemia, pero logramos consolidarnos y seguir creciendo”, explicó Mansilla, quien subrayó que la empresa trabaja exclusivamente en Mar del Plata.

Uno de los aspectos diferenciales que destacó fue la flexibilidad en las modalidades de pago. Según detalló, la firma ofrece “planes a medida”, que pueden incluir desde esquemas tradicionales con anticipo y cuotas, hasta alternativas adaptadas a la realidad de cada cliente, como pagos vinculados a ciclos productivos, toma de vehículos o acuerdos condicionados a la venta de propiedades.

Coyuntura

En cuanto al contexto actual, sostuvo que la ciudad costera atraviesa un fuerte crecimiento en materia constructiva, con una expansión estimada entre el 30 y el 40 por ciento en los últimos años. “Se ha desarrollado mucho la línea de edificios, especialmente hacia el sur, en la zona de Punta Mogotes, mientras que el norte ya está prácticamente consolidado”, indicó.

Asimismo, remarcó que Mar del Plata ofrece múltiples atractivos que sostienen la demanda durante todo el año, tanto para quienes buscan una propiedad de uso personal como para quienes apuntan a la renta, ya sea mediante alquileres tradicionales o plataformas digitales.

En relación a los valores, señaló que el precio del metro cuadrado se ubica en un rango similar al de Tandil, entre los 2.000 y 3.000 dólares, dependiendo de la ubicación y las características del desarrollo, con cifras superiores en segmentos premium.

Por otro lado, Mansilla destacó una particularidad del modelo de negocio de la empresa: todos los proyectos se desarrollan bajo una misma razón social, lo que —según explicó— permite agilizar los procesos de escrituración y brindar mayor seguridad jurídica a los compradores.

“Nos interesa que el cliente escriture lo antes posible. Eso no solo le da tranquilidad, sino que también nos permite mantener en regla nuestras obligaciones para futuros proyectos”, afirmó.

Finalmente, resaltó la importancia del vínculo directo con los inversores y el acompañamiento postventa. “Siempre tratamos de que el cliente sea más un amigo que un cliente. Sabemos que en la construcción pueden surgir inconvenientes, pero lo importante es estar y resolverlos”, concluyó.

La empresa mantiene presencia activa en redes sociales bajo el nombre “Cuarzur edificios”, donde difunde sus proyectos y canales de contacto, y ya cuenta con una cartera de clientes tandilenses interesados en invertir en la ciudad balnearia.

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