La compraventa de inmuebles creció un 50,5% interanual en abril
Según el Colegio de Escribanos, el monto total de las transacciones realizadas ascendió un 160,5% con un monto de $727.050 millones.
Según confirma el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, el mercado inmobiliario volvió a dar importantes muestras de recuperación en el pasado mes de abril. La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró una suba de 50,5% respecto del nivel de un año antes, sumando un total de 5.471 registros.
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Accedé a las últimas noticias desde tu emailPor otra parte, el monto total de las transacciones realizadas en el país ascendió un 160,5% con un monto de $727.050 millones. En comparación con las cifras de marzo, los actos escalaron un 15,2% ya que en el mes anterior se realizaron 4.747 escrituras.
El monto medio de los actos fue de $132.891.748, que equivale a 114.767 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio. De esta forma, creció un 73% en un año en pesos y en moneda estadounidense trepó un 36,3%. Este valor da cuenta del dinamismo del mercado.
En abril, hubo 1.192 escrituras formalizadas con hipoteca. Por este motivo, la suba en ese sentido es del 1.012% respecto al mismo mes del año pasado. Asimismo, en el cuatrimestre se contabilizan 4.094. En el primer cuatrimestre se contabilizan 4.094 escrituras hipotecarias. Este crecimiento se vincula a una mayor disponibilidad de crédito y a la estabilidad cambiaria que se mantiene.
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El presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, sostuvo que "llevamos 35 meses de crecimiento interanual de manera consecutiva y no es un dato menor si tenemos en cuenta que durante mucho tiempo vimos un mercado inmobiliario con caídas".
Además, señalo que en el país "hay una suba considerable en las hipotecas en la medición intermensual del 20% y ese panorama debería ser alentador en la medida que la cotización del dólar marca estabilidad”. Finalmente, De Bártolo concluyó: “Son etapas nuevas, con un dólar sin cepo, y ahora habrá que analizar toda la reglamentación estatal en torno a nuevas flexibilidades en los reportes de operaciones”.
La mejora sostenida en la cantidad de escrituras y en los montos confirmó que la compraventa de inmuebles recuperó fuerza en el país. La reactivación del crédito hipotecario, en sintonía con la estabilidad económica, apunta a un futuro más activo para el mercado inmobiliario de cara a los próximos meses. El análisis realizado por el Colegio de Escribanos indica que el mercado mostró en abril un repunte sólido, tanto en volumen como en valor, por lo que la situación actual fortalece las expectativas de recuperación a mediano plazo. La compraventa de inmuebles evidenció un cambio de tendencia que podría mantenerse si se consolidan las condiciones actuales.