La desocupación de locales en CABA subió a 10,7 por ciento debido a la caída del consumo

La tasa de ocupación de locales se ubicó en un 89,3 por ciento, lo que representa una caída de 2,2 puntos porcentuales en comparación con el mismo período del año anterior (91,5) y una baja de 0,7 puntos porcentuales respecto del primer cuatrimestre.

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El dato corresponde a un informe del Instituto de Estadística y Censos porteño (Idecba), el cual reflejó que el registro expuesto marca el punto de ocupación más bajo observado en la Ciudad desde 2022.

El relevamiento abarcó 12.916 locales distribuidos en 48 ejes comerciales y 934 frentes de manzana. Del total de unidades auditadas, 11.528 se encontraban activas, mientras que 1.388 locales permanecían desocupados.

La cifra implica la presencia de 288 locales desocupados más que en el segundo cuatrimestre de 2025 y 97 adicionales frente al registro del cuatrimestre previo. En promedio, se detectaron 1,5 locales desocupados por frente de manzana, lo que equivale a 3 unidades inactivas por cuadra.

Al analizar la situación de los locales desocupados, el estudio detalló que el 52,4 por ciento son locales cerrados sin destino aparente, el 33,4 en oferta de alquiler o venta y el 14,1 en proceso de construcción o reforma.

Al evaluar las variaciones netas interanuales entre las unidades desocupadas, el reporte puntualizó que los locales cerrados sumaron 131 unidades, los comercios ofrecidos en alquiler o venta crecieron en 225 unidades, mientras que los locales en obra disminuyeron en 68 unidades.

Al analizar el panorama relevado, desde el Idecba explicaron que “la retracción del consumo minorista en canales presenciales y el alto valor del alquiler de locales brindan contexto a los datos presentados”.

El retroceso en los niveles de ocupación se extendió a todas las comunas de la Ciudad en la comparación interanual, aunque el deterioro afectó con mayor severidad al corredor norte, encabezado por la Comuna 13 que sufrió una caída interanual de 5,0 puntos.

En términos de tasa de desocupación global, los guarismos más elevados se detectaron en la Comuna 8 (15,2 por ciento) y la Comuna 15 (15,0). También superaron el promedio general las Comunas 14 (13,3), 1 (13,2), 4 (12,0), 9 (11,4) y 13 (11,1). En el extremo opuesto, la Comuna 6 encabezó los niveles de ocupación con un 95,4 por ciento, seguida por la Comuna 11 (92,8) y la Comuna 3 (92,0). NA

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El Eco de Tandil

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