El Municipio y los colegios profesionales avanzaron en la actualización del Plan de Desarrollo Territorial

El Municipio de Tandil dio un nuevo paso en el proceso de actualización del Plan de Desarrollo Territorial (PDT) con la realización de la tercera reunión de trabajo junto a representantes de los principales colegios profesionales de la ciudad. El encuentro permitió consolidar una primera base de consensos a partir de un documento preliminar que sistematiza y compara los aportes realizados por las distintas instituciones participantes.

La reunión contó con la presencia del secretario de Gobierno, Miguel Lunghi (h); el secretario de Planeamiento y Obras Públicas, Luciano Lafosse; la subsecretaria de Coordinación, Guillermina Cadona; la directora de Catastro y Ordenamiento Territorial, Marina Santos; y el exsecretario de Obras Públicas, Mario Civalleri. 

En representación del Colegio de Arquitectos estuvieron Fernanda Cuevas y Virginia López Rogero; por el Colegio de Ingenieros, Sergio Vergara, Marta De Rico y Hernán Alonso; por el Colegio de Técnicos, Matías Maña y Martín Retondo; y por el Colegio de Agrimensores, Renata Di Battista y Paula Molina. También participaron Fabricio Stampone, en representación de la Usina, y los directores de Vialidad, Mauro Ortega, y de Obras Sanitarias, Santiago Romero.

El documento presentado durante la jornada permitió identificar un amplio conjunto de coincidencias entre los equipos técnicos municipales y los colegios profesionales. Uno de los principales consensos alcanzados fue la valoración del Plan de Desarrollo Territorial como “una herramienta fundamental para ordenar el crecimiento de Tandil durante las últimas dos décadas”.

Según coincidieron los representantes de las cuatro entidades profesionales, el PDT cumplió un "rol positivo y necesario" al establecer criterios para orientar la expansión de la ciudad, compatibilizar el desarrollo urbano con la preservación ambiental y anticipar problemáticas que, de no haberse regulado, habrían generado mayores dificultades para su resolución.

En ese sentido, los participantes consideraron que, sin la implementación del plan, “Tandil probablemente habría atravesado un proceso de crecimiento más disperso y fragmentado, con una ocupación intensiva de áreas serranas y rurales, una mayor pérdida del paisaje natural y costos considerablemente más altos para extender la infraestructura y los servicios”. 

A partir de este diagnóstico compartido, Municipio y colegios coincidieron en que la actualización del PDT “debe preservar los principios y objetivos que demostraron su utilidad, incorporar los aprendizajes de veinte años de aplicación y actualizar la herramienta frente a las nuevas dinámicas urbanas, ambientales, productivas y sociales”.

Durante la reunión también se abordaron otros aspectos considerados prioritarios para la revisión del instrumento de planificación. Entre ellos se destacaron la necesidad de fortalecer los mecanismos de control y seguimiento, revisar el impacto de las excepciones otorgadas desde la puesta en vigencia del plan e incorporar instancias periódicas de evaluación normativa.

Asimismo, el documento incorpora propuestas vinculadas con la gestión de los desagües pluviales, la permeabilidad del suelo urbano, la actualización de zonificaciones, densidades y alturas según las características de cada sector, la protección de áreas ambientalmente sensibles, la mejora de la conectividad entre el norte y el sur de la ciudad y la consolidación de una planificación con horizonte de largo plazo.

Cada uno de los colegios profesionales aportó además una mirada específica desde su disciplina. Los agrimensores profundizaron aspectos relacionados con la delimitación parcelaria y el área rural; los arquitectos incorporaron una mirada integral sobre el hábitat, la movilidad y el vínculo entre la ciudad y las sierras; los ingenieros aportaron consideraciones técnicas vinculadas con la infraestructura, los impactos y los requisitos de control; y los técnicos sumaron una lectura histórica del crecimiento de Tandil y las propuestas recogidas entre sus matriculados.

Con esta tercera reunión, el proceso de revisión del Plan de Desarrollo Territorial deja atrás la etapa de recepción de aportes sectoriales para avanzar hacia la construcción de un documento común. En ese marco, se acordó ampliar la participación convocando a fuerzas políticas, instituciones y otros actores de la comunidad para enriquecer el diagnóstico y sumar nuevas perspectivas sobre el desarrollo futuro de Tandil.

La intención del Municipio es que durante los próximos meses continúe el trabajo de evaluación y actualización del PDT con el objetivo de contar, en 2027 —cuando se cumplan veinte años de su entrada en vigencia—, con una versión reformulada del plan, basada en los consensos alcanzados y orientada a acompañar un crecimiento urbano ordenado, equilibrado y sostenible para las próximas décadas.

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