El justicialismo planteó observaciones al proyecto que impulsa cambios en el régimen de habitaciones
En medio de las conversaciones con la Cámara Empresaria, los integrantes de las comisiones de Interpretación y Asuntos Legales y de Obras Públicas se reunieron el viernes por la mañana, en la biblioteca del Concejo Deliberante, para avanzar en la redacción final del proyecto de ordenanza que incorpora modificaciones en el régimen de habilitaciones impulsado por el Departamento Ejecutivo.
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Del encuentro, que tuvo por objetivo poner en consideración el articulado propuesto, participaron los concejales del radicalismo, del justicialismo y del Frente Renovador, mientras que estuvieron ausentes sus pares del bloque FPV–PJ y del PRO que tienen representación en ambos ámbitos legislativos.
En ese marco, los concejales del Bloque Justicialista, Pablo Bossio y Facundo Llano, compartieron sus impresiones en torno a la iniciativa y marcaron las observaciones en el articulado que consideraron oportunas en pos de contribuir con un texto más preciso.
De acuerdo a lo expuesto durante el intercambio, desde el oficialismo estimaron que algunas propuestas serán de fácil incorporación en el articulado propuesto, mientras que otras demandarán una consulta al Ejecutivo dado su tecnicismo.
La premisa apunta a alcanzar el mayor consenso posible, ya que se trata de un marco normativo para la actividad que perdurará.
Algunos puntos
En diálogo con El Eco de Tandil el concejal Facundo Llano se refirió al encuentro convocado para profundizar los conceptos incorporados en el proyecto y adelantó que acompañan algunos lineamientos como el artículo que facilita las habilitaciones enfocadas a la cuestión del espacio, ya que eso redunda en la creación de puestos de trabajo y en la posibilidad de sumar formalidad al mercado en todos los rubros.
Sin embargo, ratificó que mantienen algunas discrepancias respecto al alcance temporal que se le pueda otorgar a determinado tipo de habilitaciones, es decir, “si pueden ser de carácter permanente o si hay que establecer un límite en el tiempo” en función de las modificaciones que puedan sufrir las normas generales.
En ese sentido, citó al Plan de Ordenamiento Territorial que “determina indicadores, usos compatibles, prohibidos y autorizables y la ciudad crece, las demandas cambian”, por lo que “sujetar una cuestión a ‘sine die’ en una habilitación implica condicionar esas posibilidades”.
Así, llamó a contemplar las eventuales modificaciones del PDT y no condicionar las habilitaciones, como una de las cuestiones “no resueltas y más importantes”.
En cuanto a las habilitaciones precarias para el caso de inmuebles que carecen del título de propiedad, destacó la importancia de que sea el Ejecutivo el que resuelva el trámite en estos casos, circunstancia que evitaría el paso del expediente por el Concejo Deliberante para ser aprobado por vía de excepción.
Se mostró a favor de este punto como para responder a una situación concreta que además implicaría la posibilidad de los comerciantes de sumarse al régimen de Tasa Unificada de la Actividad Económica y otros beneficios que conlleva tener los papeles en regla.
Llano indicó que es materia de evaluación el modo en que se perfecciona el artículo referido a estos casos para clarificar cuáles son los que están contemplados y evitar que “tengan que ir al Concejo a pedir excepción”.
En efecto, buscarán precisar que la ordenanza contemple que, en caso de que “no puedan acceder a una escritura y tengan la posesión de buena fe, sea objeto de subsistencia económica y que además vivan en el lugar, la autoridad de aplicación podrá otorgar la habilitación sin tener el título de propiedad”.
Próximos pasos
El concejal del Bloque Justicialista expuso que en líneas generales hay consenso en torno al articulado, pero que consideraron importante marcar ciertas observaciones.
En efecto, el expediente bajará al Ejecutivo para consultas puntuales y la posibilidad de incorporar las consideraciones realizadas y se espera una respuesta para volver a analizarlo.
Y evaluó que algunas cuestiones son de carácter técnico, de redacción, mientras que otras se encuentran más enfocadas en hacer más eficiente la herramienta. “Todos en la mesa estuvieron de acuerdo”, dijo, por lo que habrá que aguardar la opinión del Gobierno y de los demás bloques, en especial en cuanto a la vigencia de las habilitaciones y el tiempo que se otorga.
Por último, la bancada que integra junto a Pablo Bossio tiene prevista una reunión con la comisión directiva de la Cámara Empresaria para escuchar su opinión en torno al tema, tal cual lo hicieron sus pares del oficialismo el martes pasado y que continuará con otros legisladores.
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