La venta de inmuebles cayó casi un 8 por ciento en el primer semestre de 2026 en Provincia

La venta de inmuebles en la provincia de Buenos Aires experimentó un retroceso del 7,8 por ciento durante el primer semestre de 2026, en comparación con el mismo período del año anterior. Según datos oficiales del Colegio de Escribanos bonaerense, entre enero y junio se escrituraron 55.035 propiedades, una cifra inferior a las 59.672 registradas en 2025.

El panorama del sector se vio reflejado con mayor claridad en el mes de junio, donde se contabilizaron 10.702 compraventas, lo que representó un descenso interanual del 9 por ciento. Este escenario está marcado por el encarecimiento de las tasas de interés y la reducción de los plazos de financiamiento, factores que han impactado directamente en la actividad. Asimismo, el aumento de los precios, que alcanzaron máximos históricos, ha limitado el acceso de gran parte de la ciudadanía al mercado.

En este contexto, los compradores que mantienen la posibilidad de concretar operaciones han ganado mayor poder de negociación frente a los propietarios, buscando rebajas en los valores finales. El contraste es notable respecto al primer semestre de 2025, ejercicio que había registrado una suba del 45 por ciento frente a 2024, impulsado en gran medida por el crédito hipotecario.

En lo que va de 2026, el financiamiento a través de hipotecas ha mostrado un ritmo lento. De las 55.035 operaciones totales, solo 6.913 se realizaron bajo esta modalidad, representando apenas el 12,5 por ciento del total. Esta cifra refleja una caída del 32,6 por ciento en comparación con las 10.261 hipotecas otorgadas en el mismo periodo del año pasado. Durante junio, se firmaron 1.226 actos bajo esta herramienta, una baja interanual de 37 puntos.

“Más allá de las variaciones intermensuales, consideramos que sigue siendo necesario fortalecer el crédito hipotecario para lograr una consolidación de las estadísticas del sector”, manifestó el presidente del Colegio, Guillermo Longhi, ante el complejo panorama que atraviesa el mercado inmobiliario a la espera de posibles modificaciones legislativas.

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