Construcción 2026: 5 tendencias globales que transformarán la industria argentina

“La industria de la construcción global enfrenta en 2026 un escenario de transformación acelerada”, transmitieron desde el Instituto de Construcción en Seco (Incose), en un texto en el que dieron a conocer las principales cinco tendencias que “definen el desempeño y la competitividad de las empresas constructoras”.

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Al respecto, y de acuerdo al análisis de expertos internacionales, hicieron mención a la persistente escasez de trabajadores calificados, la adopción de métodos modernos de construcción, la aceleración de la transformación digital, la intensificación de demandas de sostenibilidad ambiental y el endurecimiento de la regulación normativa. “Para Argentina, estas tendencias no son lejanas: ya están impactando decisiones de inversión y estrategias constructivas”, indicaron desde el Incose.

“Las cinco tendencias globales de 2026 no son abstractas para la industria de la construcción argentina. Cada una de ellas está ya impactando decisiones de inversión, estrategias de empresas constructoras y expectativas de clientes finales. La escasez de mano de obra es una realidad cotidiana. Los métodos modernos de construcción, validados por datos como los del índice Incose, ofrecen soluciones concretas. Para desarrolladores e inversores argentinos, la pregunta no es si estas tendencias llegarán, sino cómo anticiparse a ellas”, definieron.

Las tendencias, según Incose

1. La crisis de mano de obra: La escasez de trabajadores calificados se posiciona como el desafío más inmediato para la industria constructora global. Esta falta de personal genera un efecto en cascada: aumentos salariales, retrasos en proyectos y mayores costos operativos. En Argentina, el problema es igualmente crítico. La industria local experimenta una escasez crónica de oficiales especializados, electricistas, plomeros y otros profesionales técnicos. 

Esta situación se agravó durante los últimos años, generando presiones inflacionarias en costos laborales y limitando la capacidad de ejecución de proyectos. Para contrarrestar este problema, empresas constructoras en todo el mundo están implementando estrategias de análisis de brechas de habilidades, programas intensivos de capacitación y ampliación de canales de reclutamiento que incluyen la incorporación de mujeres a roles históricamente masculinos.

2.Métodos modernos de construcción: Frente a la escasez de personal, la industria global está acelerando la adopción de métodos modernos de construcción. La construcción modular, el diseño para manufactura y ensamblaje (DfMA) y otras técnicas de prefabricación fuera del sitio están ganando terreno entre grandes contratistas internacionales.

Estos sistemas ofrecen ventajas comprobadas: reducción significativa de mano de obra requerida en sitio, cronogramas de ejecución más rápidos, mejor control de calidad en ambiente controlado de fábrica, y menor disrupción por condiciones climáticas adversas.

Recientemente el Indice Incose (mayo 2026) desarrollado por el Instituto de Construcción en Seco proporcionó datos cuantitativos que validan estas ventajas en el contexto de América Latina. El estudio comparó construcción húmeda tradicional con steel framing en tres prototipos de vivienda unifamiliar de 41, 58 y 115 metros cuadrados. Los resultados demuestran que el steel framing logra reducciones de plazo de obra de 28,77 por ciento en el prototipo de 41 m², 25,52% en el de 58 m² y 31,40% en el de 115 m². Estas reducciones de tiempo se logran sin incrementos significativos de costo: el sobrecosto es apenas del 0,40% en el prototipo de 41 m² y 0,52 por ciento en el de 58 m², mientras que en el prototipo mayor (115 m²) el steel framing resulta 1,69 por ciento más económico.

Transformación digital y medio ambiente

3- Transformación digital: BIM, Gemelos Digitales e Inteligencia Artificial. La tecnología está redefiniendo cómo se planifican, ejecutan y supervisan proyectos de construcción.  

Expertos recomiendan que las empresas implementen políticas sólidas de gestión de datos, apliquen inteligencia artificial de manera dirigida y establezcan programas de capacitación sobre nuevas herramientas digitales. 

Para Argentina, la adopción de estas tecnologías es aún incipiente en la mayoría de empresas constructoras pequeñas y medianas, aunque grandes desarrolladores ya lo están explorando.

4. Sostenibilidad ambiental:  El Indice Incosetambién evaluó el desempeño energético de diversos sistemas constructivos., y el steel framing demostró un mejor comportamiento en términos de eficiencia energética comparado con la construcción húmeda. 

Esta característica adquiere relevancia creciente en Argentina, donde la regulación ambiental tiende a endurecerse y donde inversores internacionales demandan proyectos con mejores estándares de sostenibilidad.

5. Regulación más estricta: Los gobiernos en todo el mundo están fortaleciendo los estándares de seguridad y responsabilidad en construcción. Las regulaciones requieren que se aumente la supervisión técnica y mantengan documentación detallada del proyecto, lo que se conoce como el "golden thread" de información de seguridad. 

Aunque la regulación constructiva argentina aún no ha alcanzado el nivel de exigencia de países desarrollados, la tendencia es clara: mayor control, documentación más rigurosa y verificación más exhaustiva de diseños. 

Los sistemas de construcción prefabricada como el steel framing presentan una ventaja inherente en este contexto: el control de calidad en fábrica es más riguroso y documentado que en obra, lo que facilita el cumplimiento de normas cada vez más estrictas.

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El Eco de Tandil

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