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Fuente: archivo El Eco.&nbsp;Autor: Juan R. Castelnuovo (1935-2022).&nbsp;El gobierno de la provincia de Buenos Aires, con la firma del brigadier Rivara adjudicó, por fin, con fecha 3 de junio de 1971, la obra de reposición de la Piedra Movediza en virtud de la ordenanza 1490/66- a la firma Maxwell y Asociados. La misma fue promulgada por el intendente Dr. Osvaldo M. Zarini y su secretario de Gobierno y Hacienda Esc. Miguel Ángel Zubiaurre.El plazo de concesión era de 10 años, que comenzaban a regir desde la fecha de adjudicación, prorrogable automáticamente por períodos iguales, hasta un máximo de treinta años.Veinte días más tarde, Zarini y Maxwell firmaron un convenio estableciendo un plazo de tres años para la construcción de la obra principal y complementarias, debiendo iniciarse los trabajos de reposición de la Piedra, a más tardar en tres meses. Para lo cual la empresa se comprometía a mantener estrictamente ese cumplimiento "como requisito indispensable para la subsistencia de los derechos de explotación de las obras inmediatamente anexas accesorias".La empresa apareció, después, reclamando que se le concedieran los derechos de explotación de publicidad, como condición para iniciar la obra, invocando razones de índole económica y financiera, ya que -sostuvo- de otra manera la inversión no era remunerativa.La autoridad municipal contestó, al respecto, que existían normas jurídicas claras y precisas, que determinaban los derechos y obligaciones de las partes y que el Poder Administrador tenía el deber de cumplirlas y hacerlas cumplir.La empresa responsable de la ejecución de la obra sostenía entonces la Municipalidad- solicita derechos que la ley no solamente no contempla, y por la tanto la Municipalidad no está obligada a conceder, sino que pretende invertir los términos legales y transformar el efecto en causa y viceversa; es decir, los derechos a favor de la empresa, nacen cuando la obra esté terminada y reúna las condiciones estipuladas, y no a la inversa: los derechos primero y la obra después".Sostenía además el Municipio, que "la pretensión de Maxwell y Asociados de obtener derechos que no surgían de ninguna fuente legal, era extemporánea, porque habían aceptado expresamente las condiciones, sin reclamo alguno, subscribiendo el acta del 23 de junio de 1971, con la que quedó legal y contractualmente perfeccionado el vínculo jurídico entre las partes”.Transcurridos con exceso los tres meses para iniciar la obra principal y en vista del incumplimiento de las obligaciones legales y contractuales por parte de los adjudicatarios de la obra, el Dr. Ricardo Stoddart, a cargo del D. Ejecutivo, intimó a la empresa para que diera cumplimiento al compromiso asumido, fijando un nuevo plazo, improrrogable, de tres meses, a partir del 2 de febrero de 1972; al cabo de los cuales, si Maxwell no iniciaba la obra, perdía el derecho de adjudicación.A partir de ese momento y en vista de que los trabajos no se iniciaban, en varias oportunidades citó la Municipalidad a Juan Samuel y Heriberto Jorge Maxwell, mediante telegramas colaciones dirigidos a su domicilio en Amenedo No. 5 de Adrogué- sin lograr respuesta.En una oportunidad, vino en su representación el abogado Dr. Alberto Favero, quien reclamó el amojonamiento del área de la concesión, aduciendo que la Municipalidad no había cumplido con ese requisito.&nbsp;Contestó el Municipio que lo que se reclamaba no tenía fundamento, ya que el trabajo estaba totalmente realizado y libre de todo ocupante y que estaba a disposición de esa empresa, a los fines de la iniciación inmediata de las obras.Se intercambiaron posteriormente algunos telegramas, en los que la empresa reiteraba que la Municipalidad no había amojonado debidamente el área de la concesión, lo que realmente había cumplimentado, con participación de agrimensores locales, según un acta labrada ante escribano público con el plano adjunto.Pero los Maxwell persistieron en su posición. Y la obra, desde luego, no se inició.Transcurrido el nuevo plazo de 90 días acordado, aparecieron en Tandil -tres días más tarde- los adjudicatarios, exponiendo claramente -ahora sí- que los problemas eran de financiación."Maxwell ha sacado sin duda la pelusa -decía un diario de la época- a una situación de la mencionada empresa, sumida en un alarmante letargo; circunstancia que la opinión pública cataloga en nivel de desconfianza, con respecto a las reales posibilidades económicas que esgrimen los foráneos profesionales, que mucho han pregonado, pero nada han demostrado todavía".(Continúa)&nbsp;NdlR: Esta nota fue publicada originalmente hace 25 años por El Eco de Tandil.

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