ARBA elimina retenciones en cuentas especiales de inmobiliarias para fomentar la bancarización

La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) ha puesto en marcha una nueva herramienta orientada a simplificar el cumplimiento tributario y fomentar la bancarización de las operaciones inmobiliarias. A través de un trabajo coordinado con el Banco Provincia, se determinó que las cuentas bancarias especiales, utilizadas por las inmobiliarias para administrar fondos de terceros, quedarán excluidas del régimen de recaudación sobre acreditaciones.

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Esta medida alcanza específicamente a aquellas cuentas destinadas al manejo de dinero correspondiente a clientes en operaciones de compra, venta, alquileres y otros servicios vinculados al sector. El propósito central de la iniciativa es evitar que los movimientos de fondos que no constituyen ingresos propios de la inmobiliaria generen retenciones y la consecuente acumulación de saldos a favor, una problemática que afectaba la operatividad financiera de los profesionales del rubro.

Objetivos e importancia de la medida

Al respecto, el director ejecutivo de ARBA, Cristian Girard, destacó la importancia de esta resolución para el sector. “De esta manera, simplificamos el cumplimiento tributario y damos respuesta a un sector con el que venimos trabajando para resolver problemas históricos. Eliminamos la generación de saldos a favor acumulados que se producían al administrar fondos de clientes en cuentas propias”, explicó el funcionario.

La implementación de esta herramienta es el resultado de una gestión conjunta entre ARBA y el Banco Provincia, instituciones que trabajaron en el desarrollo de un producto bancario específico. Este instrumento permite canalizar las operaciones inmobiliarias de manera formal, eliminando distorsiones tributarias y evitando la inmovilización de recursos que, en esencia, pertenecen a terceros y no a la firma inmobiliaria.

En el marco de esta normativa, ARBA ha definido los requisitos técnicos y administrativos que deberán cumplir quienes actúan como agentes de recaudación para solicitar la autorización correspondiente. Una vez cumplimentados estos pasos, el organismo podrá aplicar la exclusión sobre las cuentas ofrecidas a los clientes, favoreciendo así la transparencia y la bancarización de las transacciones en el mercado inmobiliario bonaerense.

“Así, nuestro organismo podrá aplicar la exclusión de las cuentas ofrecidas a sus clientes, favoreciendo la bancarización de las operaciones”, señaló Cristian Girard. Este avance se inscribe dentro de una agenda más amplia de simplificación tributaria que impulsa la agencia provincial, la cual tiene como objetivo reducir las cargas administrativas y financieras que recaen sobre los contribuyentes.

La medida busca, en última instancia, corregir distorsiones históricas y facilitar el cumplimiento de quienes desarrollan actividades productivas y comerciales en la provincia de Buenos Aires. Con esta exclusión, se espera que las inmobiliarias puedan gestionar los fondos de sus clientes con mayor agilidad, sin que la estructura impositiva actúe como un obstáculo para el desarrollo normal de sus actividades profesionales y comerciales.

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El Eco de Tandil

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