Obras clandestinas en Zona Protegida: los vecinos amenazaron a funcionarios que fueron a inspeccionar

Vecinos del lote con obras clandestinas de calle Israel amenazaron de manera verbal a funcionarios municipales que fueron a inspeccionar el lugar. Así lo confirmaron desde la Comuna a El Eco, agregando también que analizan realizar la denuncia por el caso. 

El hecho se produjo durante el lunes 29 de junio, cuando la propia secretaria de Protección Ciudadana - Alejandra Marcieri-, junto con el director de Obras Privadas, un móvil de Centinela en Territorio y hasta efectivos policiales concurrieron hasta el loteo de la calle Israel, ubicado en Zona Protegida.

La manzana en cuestión volvió a tomar estado público durante los últimos días, ya que el concejal Rogelio Iparraguirre -bloque Fuerza Patria-, elevó un pedido de informes para conocer los detalles de la urbanización. El caso había sido denunciado por al Asamblea por la Preservación de las Sierras en noviembre de 2024.

Al frente de Protección Ciudadana, Marcieri tiene a su cargo Inspección General, por lo que encabezó el operativo que se acercó hasta el lugar con el objetivo de tomar registro de “la ocupación de la calle a la que le pusieron portón”, informaron desde el Municipio.

También para constatar el estado de las construcciones. Se detectaron seis viviendas y una cabaña, en su mayor parte en construcción. Sin embargo, se produjo una situación de tensión a partir de agresiones verbales de parte de los vecinos. 

“Las agresiones fueron verbales con amenazas”, transmitieron desde el gobierno local, por lo que los funcionarios implicados evalúan realizar la denuncia correspondiente. Si bien el episodio “no pasó a mayores”, se supo también que los vecinos tuvieron formas violentas incluso con los agentes policiales.

“Son obras clandestinas”

Fue el concejal Rogelio Iparraguirre quien volvió a poner en agenda pública el loteo irregular en una Zona Protegida, por arriba de la cota permitida para desarrollos inmobiliarios múltiples. Lo hizo al presentar un pedido de informes al Ejecutivo municipal durante la última sesión del Concejo Deliberante.

El mismo caso había sido denunciado por la Asamblea por la Preservación de las Sierras. La entidad ciudadana publicó, en noviembre de 2024, una imagen de un portón ubicado sobre calle Israel, poniendo en cuestión la ocupación de la arteria pública.

A partir de la solicitud de informes, el secretario de Planeamiento y Obras Públicas de la Comuna dialogó con El Eco de Tandil y confirmó dos de las sospechas que pesaban sobre el lugar: que parte había sido comercializado como condominio -pese a que esa figura está prohibida para Zona Protegida-, y que las construcciones en marcha eran obras clandestinas. En concreto, las viviendas no contaban con la presentación reglamentaria de planos ante los organismos municipales correspondientes.

El funcionario sostuvo además que habían inspeccionado el loteo -dijo, incluso antes de la denuncia de la Asamblea-, y que tras detectar la irregularidad radicaron una denuncia en el Juzgado de Faltas 2, a cargo del juez Oliveto. En el mismo sentido, hicieron una presentación a Hidráulica de Provincia, ya que por el lote pasa un arroyo semipermanente. 

Otro dato que se supo en los últimos días fue que la construcción de las viviendas estuvo a cargo del mismo desarrollador que tiempo atrás se vio envuelto en un escándalo: en un loteo de La Elena, un trabajador que se desempeñaba en el movimiento de suelo agredió brutalmente a un vecino que se acercó a preguntar por las tareas en el lugar.

Ese caso motivó un debate en torno a la proliferación de ventas -estafas-, mediante la figura de condominio en Tandil. Cabe recordar, en particular en Zona Protegida, la del condominio no es una modalidad permitida para la subdivisión de lotes. Vecinos que han adquirido terrenos de esa manera resultaron estafados: no deberían poder luego escriturar más de una vivienda en el conjunto del lote.

Ante tales situaciones, el concejal Rogelio Iparraguirre también presentó un proyecto de ordenanza, que actualmente el Ejecutivo municipal evalúa. La iniciativa propone crear una cédula para lotes, que le permitirá a cada posible comprador conocer a ciencia cierta qué se puede y qué no se puede construir en cada caso.

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