Cuánto costará alquilar este verano en Mar del Plata: los valores para la temporada 2027

A poco más de dos meses del comienzo de la temporada de verano 2026-27, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata dio a conocer los valores sugeridos para los alquileres temporarios, una referencia que comienza a marcar cuánto habrá que desembolsar para vacacionar en uno de los principales destinos de la Costa Atlántica.

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Los precios difundidos contemplan un incremento del 25% respecto de la temporada anterior, aunque desde el sector inmobiliario reconocieron que en el mercado ya se observan propiedades con aumentos que se ubican entre el 33% y el 35%.

Desde el Colegio remarcaron que los montos son únicamente orientativos y que el precio final de cada propiedad dependerá de diferentes factores, entre ellos la ubicación, el estado del inmueble, sus comodidades, la calidad y la zona.

De acuerdo con los valores sugeridos, un departamento de un ambiente, con capacidad para dos o tres personas, partirá desde los $375.000 por semana. En tanto, para un departamento de dos ambientes, pensado para tres o cuatro huéspedes, el precio inicial será de $588.000 semanales.

Para grupos o familias más numerosas, un departamento de tres ambientes, con capacidad para cinco o seis personas, tendrá un valor desde $863.000 por semana, mientras que un chalet de tres ambientes para cinco o seis ocupantes partirá de $1.176.000 semanales.

Los profesionales explicaron que la difusión anticipada de estos montos busca ofrecer una referencia tanto para los propietarios como para quienes ya comenzaron a consultar y organizar sus vacaciones.

“Dadas estas consideraciones y teniendo en cuenta las consultas de los propietarios y de los futuros turistas, damos una idea de valores orientativos de los distintos inmuebles, con las variaciones que podrán tener según calidad, estado, ubicación y zona”, señalaron desde la entidad.

Además, el Colegio recomendó que tanto la oferta de las propiedades como los precios finalmente acordados sean expresados en pesos. En ese sentido, aclararon que los martilleros no son formadores de precios y que los valores terminan determinados por la oferta y la demanda.

Uno de los puntos que genera atención de cara al próximo verano es la competencia con los destinos turísticos de países vecinos, especialmente en un contexto en el que muchos argentinos evalúan alternativas en el exterior.

“Tenemos que manejarnos en un ámbito de prudencia con los precios, ya que hay una importante competencia de los países vecinos y por la situación económica”, advirtieron desde el sector inmobiliario marplatense.

Por su parte, Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros de Mar del Plata, explicó que los precios de referencia se confeccionaron aplicando una suba del 25% sobre los valores de la temporada pasada, pese a que inicialmente se habían detectado incrementos superiores.

“Los valores responden al cálculo del 25%”, sostuvo Rossi, aunque reconoció que venían observando aumentos “de entre el 33% y el 35%”. De todas maneras, aclaró que habrá propietarios que establezcan incrementos menores por la necesidad de alquilar y otros que puedan fijar precios superiores por las características de sus propiedades.

Las expectativas para el próximo verano, según señaló, son positivas, aunque el comportamiento de la demanda dependerá en buena medida de los valores que establezcan los distintos actores del sector.

“Aunque la situación económica es difícil, sabemos que la gente necesita ese descanso reparador”, expresó Rossi, quien consideró que el desempeño de la temporada dependerá de la “prudencia de todos los operadores turísticos”.

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El Eco de Tandil

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